Predaj bytu 4+1 • 116 m² bez realitkyMünchen Neuperlach Bayern 81735

Domov, ktorý robí každý deň výnimočným

Tento mimoriadne svetlom preniknutý 4-izbový byt spája veľkorysosť, diaľkoviziu a mestskú kvalitu života v jednej z najzelenších lokalít Mníchova.

Nachádzači sa v upravenom obytnom celku, tu si užijete pokoj, súkromie a neprekrytý výhľad na siluetu Mníchova až po Alpy.

Obklopený krytým balkónom orientovaným na juh a západ, vás pozýva na oddychové večery so západom slnka a pôsobivým panoramatickým výhľadom.

Vďaka priamemu vstupu z izieb sa vnútorný a vonkajší priestor spájajú do harmonického pocitu domova.

Okna od stropu až po podlahu, ako aj široké posuvné dvere v spálni a obývačke, vpúšťajú do každého priestoru denné svetlo a vytvárajú otvorenú atmosféru.

Premyslené rozloženie miestností s obývacou chodbou a dvoma plnohodnotnými kúpeľňami ponúka ideálne podmienky pre rodiny a zároveň umožňuje vyhradiť priestor pre domácu kanceláriu.

K bytu patrí aj samostatná úložňa.

Rovnako aj vlastný pivničný priestor.

Komfortné parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné dokúpiť.

Vaše výhody na prvý pohľad

- Bývanie na vyššej polohe s panoramatickým a alpským výhľadom (9. poschodie)

- Obklopený balkón orientovaný na juh a západ

- Upravený nefajčiarsky byt, s prehľadnými rekonštrukčnými prácami

- Priestranná kuchyňa spojená s obývacím priestorom ako komunikačné centrum

- Dve plnohodnotné kúpeľne – ideálne pre rodiny

- Centrálne riadené kombinované stropové a podlahové radiačné kúrenie

- Vykurovací systém obnovený v roku 2021

- Dva výťahy až do obytného poschodia (stavba z roku 2023)

- Samostatná úložňa + pivničný priestor

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži (navýšenie 25 000,00 €)

- Ihneď voľný na nasťahovanie

- Bez provízie

- Bez bariér

- Najlepšia infraštruktúra

- Vytvorený fond na opravy a údržbu

Tento byt je viac než len obytný priestor – je to útočisko s výhľadom, ktoré dokonale spája prírodu, mestský život a komfort. Ideálny pre tých, ktorí túžia bývať veľkoryso, svetlo a s trvalo udržateľnou hodnotou.

Lokalita, ktorá vytvára kvalitu života

Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom obvode Ramersdorf-Perlach – mestský, zelený a so skvelým dopravným spojením.

Priamo pri ňom sa rozprestiera Ostpark, ktorý sa stane vašou osobnou oázou pre voľný čas a oddych: beh, cyklistika, prechádzky alebo jednoducho relax v prírode – priamo pred vašimi dverami.

Michaelibad, ľadový štadión, športové kluby aj nákupné centrum PEP sú dostupné pešo.

Materské školy, školy a všetky zariadenia bežnej dennej potreby sa nachádzajú v blízkosti.

Linka metra U5 vás za 15 minút dovezie do centra Mníchova. Autom sa rýchlo dostanete na Mittleren Ring a na diaľnicu A8.

Žiadosti o prehliadku prosím zasielajte s úplným menom, adresou, telefónnym číslom a časovými oknami, kedy ste telefonicky dostupní.

Na prehliadku sa vyžaduje dôkaz o úverovej spôsobilosti (finančné alebo bankové potvrdenie).

Táto ponuka je neviazaná a bez záväzku.

Predbežný predaj, prípadné chyby a zmeny si vyhradzujeme.

Všetok obsah tejto inzercie (texty, obrázky/fotografie, pôdorysy) je chránený autorskými právami; použitie, kopírovanie alebo šírenie – aj čiastočné – bez predchádzajúceho písomného súhlasu nie je povolené.