Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung hat 119 qm Wohnfläche und bietet neben fünf attraktiven Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon. Des Weiteren gehört ein eta 18 qm Keller zur Immobilie, in dem Sie wirklich alles unterbringen können. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Pasing. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In ein paar Jahren kommt eine U-Bahn Station der U5 in wenigen hundert Metern Entfernung dazu. Das Westbad und mehrere Parkflächen sind ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es außerdem mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren.
Die Wohnung ist komplett leer geräumt und in einem guten Zustand. Vor dem Einzug empfielt sich eine Renovierung.

U této atraktivní nemovitosti se jedná o byt ve 3. patře, který je ihned k prodeji. Byt má 119 m² obytné plochy a kromě pěti atraktivních místností nabízí nejen dvě koupelny, ale také samostatnou toaletu pro hosty. Byt je pohodlně přístupný výtahem. Dům byl postaven v roce 1971. Je k dispozici aktuální energetický štítek. K bytu náleží také velký balkon. Dále k nemovitosti patří sklep o rozloze přibližně 18 m², ve kterém si opravdu vše uložíte. Pro společné využití mají obyvatelé k dispozici prádelnu se sušárnou a místnost pro kola.

Byt se nachází v velmi klidné rezidenční oblasti v Pasingu. Několik autobusových a tramvajových linek je dostupných pěšky. Za pár let bude v několika stovkách metrů umístěna stanice metra U5. Westbad a několik parkovacích ploch je také kousek od bytu. V docházkové vzdálenosti se dále nachází několik restaurací, pekáren, kaváren, lékařů a dvě nákupní centra.

Byt je kompletně prázdný a ve velmi dobrém stavu. Před nastěhováním se avšak doporučuje provést rekonstrukci.

Táto príťažlivá nehnuteľnosť predstavuje byt na 3. poschodí, ktorý je okamžite na predaj. Byt má 119 m² obytného priestoru a ponúka nielen dve kúpeľne, ale aj samostatnú toaletu pre hostí a päť atraktívnych izieb. Byt je pohodlne dostupný výťahom. Dom bol postavený v roku 1971 a disponuje aktuálnym energetickým preukazom. Súčasťou bytu je aj veľký balkón. Okrem toho nehnuteľnosti prísluší aj pivnica s rozlohou približne 18 m², v ktorej dokážete uložiť takmer všetko. Pre spoločné využitie majú obyvatelia k dispozícii práčovňu a sušiareň so samostatnou miestnosťou na bicykle.

Byt sa nachádza v veľmi pokojnej obytné štvrti v Pasingu, pričom viaceré autobusové a električkové linky sú dostupné pešo. O niekoľko rokov bude pridaná stanica metra U5, ktorá sa nachádza len niekoľko stoviek metrov od domu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Westbad a niekoľko parkovacích plôch. V pešej vzdialenosti nájdete aj viacero reštaurácií, pekární, kaviarní, lekární a dva nákupné centrá.

Byt je úplne vyprázdnený a v dobrom stave, avšak pred nasťahovaním sa odporúča rekonštrukcia.

Here is the translation:

For this attractive property, we are talking about an apartment on the third floor, which is available for sale immediately. The apartment has 119 square meters of living space and, in addition to five attractive rooms, not only offers two bathrooms but also a separate guest toilet. The apartment can be conveniently reached by elevator. The building was constructed in 1971. A current energy certificate is available. The apartment also comes with a large balcony. Furthermore, an approximately 18 square meter cellar is part of the property, where you can really store everything. For communal use, the residents have access to a laundry and drying room as well as a bicycle storage room.

The apartment is located in a very quiet residential area in Pasing. Several bus and tram lines can be reached on foot. In a few years, an underground station for the U5 line will also be available just a few hundred meters away. The Westbad and several parking spaces are very close by. Within walking distance, there are also several restaurants, bakeries, cafés, doctors, and two shopping centers.

The apartment is completely cleared out and in good condition. It is recommended to renovate before moving in.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	6 000 € / m²

Dostupné od	22. 1. 2026
Dispozícia	5+1
Číslo inzerátu	982451
Úžitková plocha	119 m²

Predaj bytu 5+1 • 119 m² bez realitkyFritz-Berne-Straße 48 München Pasing Bayern 81241

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 4 minúty pešo