Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyAldringenstr. München Neuhausen Bayern 80639

Na približne 75 m² obytného priestoru vás čaká premyslený dispozícia s množstvom miesta pre realizáciu vašich bývacích snov. Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu z roku 1977 – a dnes vyzerá ako nový: V rámci náročnej kompletnej rekonštrukcie bol celý byt vybavený exkluzívnymi materiálmi vysoko kvalitne zariadený a s veľkou starostlivosťou o detaily premenený na moderný, štýlový domov.

Skutočným lákadlom je priestranný obývací priestor s otvorenou kuchyňou a príjemnou jedálňou, ktorý vďaka svojej vzdušnosti a teplému podlahovému parketu z pravého dreva okamžite vytvára útulnú atmosféru bývania. Hneď vedľa, slnečný balkón orientovaný na juh, vyzýva k oddychu v mestskom pokoji – ideálny na rannú kávu alebo večerné relaxačné chvíle.

Moderná kúpeľňa zaujme elegantnými dlaždicami z Morassi-Feinsteinzeug, štýlovým umývadlom a pohodlným podlahovým kúrením – tu začína a končí každý deň s nádychom wellness. Pôdorys bytu dopĺňa aj dve dobre rozmýšľané spálne, ktoré možno flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu, ako aj priestranná chodba s praktickým priestorom na uloženie kabátov.

Všetky miestnosti boli kompletne zmodernizované – od podláh až po elektroinštaláciu – takže môžete okamžite nasťahovať a pohodlne bývať. Súčasťou bytu je aj duplexné parkovacie miesto v domovej podzemnej garáži.

Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších obytných oblastí Mníchova – v očarujúcej a etablovanej štvrti Neuhausen-Nymphenburg. Tu sa ideálne spájajú mestský komfort, pokojné bývanie a vysoká kvalita života.

Doprava je výborná: za pár minút pešo sa dostanete na Rotkreuzplatz, kde nájdete metro, električku a autobus, ktoré vás rýchlo dopravia do centra mesta alebo na hlavné nádražie. Aj cyklistom je tu výborné napojenie – či už do centra alebo do okolitých štvrťí. Napriek blízkosti centra si tu vychutnáte príjemne pokojné bývanie, ďaleko od ruchu hlavných dopravných tepien.

Pohotovosť v okolí je taktiež veľmi komfortná: početné možnosti nakupovania, pôvabné kaviarne, pekárne, lekárne a všetko potrebné pre každodenný život sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti – mnohé z nich sú dokonca dostupné pešo.

Na oddych a voľný čas sa ponúka množstvo možností: rozsiahly Hirschgarten je vzdialený len pár minút a pozýva s rozľahlými zelenými plochami, starými stromami a jedným z najkrajších pivných záhrad Mníchova na oddych. Aj záhradný park pri zámku Nymphenburg nie je ďaleko a ponúka nádherné prostredie pre prechádzky alebo športové aktivity v prírode.