
Predaj domu • 110 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
Charmantná dvojdomová polovica s hobby miestnosťou, dvoma garážami a idylicou záhradou v Mettmann
Na predaj je pravá polovica dvojdomového rodinného domu v upratanej dvojrodinnej zástavbe v pokojnej časti Mettmannu. Dom bol postavený v roku 1965 a naposledy slúžil ako prenajatý objekt. Ponúka približne 86 m² obytného priestoru, rozdeleného v klasickom dispozícii s potenciálom pre individuálne úpravy.
Osobitým lákadlom je hobby miestnosť umiestnená na zadnej strane, prístavba z počiatku 2000-tych rokov, ktorá slúžila ako dielňa. Tu sú možné kreatívne formy využitia – či už ako ateliér, dielňa, fitness centrum alebo relaxačný priestor.
K domu patrí:
• 2 garáže
• 3 parkovacie miesta pre osobné automobily
• malá, pokojná záhrada s výhľadom do zelene
• dlaždené vnútorné nádvorie, ideálne na parkovanie, hranie alebo ako útulný vonkajší priestor
Nevlastníctvo je ideálne pre páry, malé rodiny alebo individualistov hľadajúcich priestor – a pre všetkých, ktorí chcú stabilnú zázemie s možnosťou rozšírenia v dobre dostupnej lokalite.
Budova sa nachádza v ustálenom obytnom štvrti Mettmannu – pokojne, ale centrálne. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, lekársku starostlivosť a možnosti voľnočasových aktivít.
V okruhu 5 kilometrov nájdete:
• Supermarkety a obchody: Edeka, Aldi, Lidl, REWE a drogérie (dm, Rossmann)
• Školy a materské školy:
- GGS Am Neandertal (základná škola)
- Heinrich-Heine Gymnázium
- Käthe-Kollwitz Odborná škola
- Viaceré materské školy v blízkosti bývania
• Lekári a lekárne: Pešo dostupné – niekoľko praktických, špecialistických lekárov a lekární v okolí
• Verejná doprava:
- Zastávky autobusov len niekoľko metrov od domu (linky napr. 738, 745)
- Stanica Mettmann Stadtwald cca 1,7 km (S28 smer Düsseldorf/Kaarst)
• Prístup na diaľnicu:
- A3 (cca 8 minút), A44 (cca 10 minút) – dobré spojenie do Düsseldorfu, Wuppertalu a Essenu
• Voľný čas a oddych:
- Neandertal s turistickými chodníkmi, zvieracím výbehom, múzeom
- Mestský park Mettmann
- Rôzne športové kluby, bazény a fitnes centrá
Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej infraštruktúry a pokojnej obytného atmosféry – ideálna pre všetky generácie.
Prehľad vybavenia:
• robustná stavba so štítovou strechou
• udržiavaný, no miestami s potrebou modernizácie stav
• funkčné rozdelenie miestností
• kúpeľne s denným svetlom
• plastové okná s roletami
• spôsob vykurovania: plyn
• vodovodné prípojky v celom dome sú k dispozícii
Nehnuteľnosť bola počas mnohých rokov starostlivo udržiavaná. Kvôli zdravotným problémom majiteľky, ktorá sa sťahuje, je teraz ponúkaná na predaj s ohľadom na jej súkromie.
Dom je momentálne vyklizený, hobby miestnosť je plne zariadená.
Prosím, žiadne dopyty od maklérov!
Nie je predaj formou nájmu s možnosťou odkúpenia!
!!! Prehliadky len po vopred dohodnutí a v súlade s dohodou !!!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Úžitková plocha | 110 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 28. 1. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 985466 |
| Plocha pozemku | 395 m² |
| Cena za jednotku | 4 532 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






























