Predaj domu 5+1 • 136 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Priestranné a moderné dispozície ponúkajú všetok komfort, ktorý moderné bývanie ponúka. Súčasná technika s podlahovým kúrením, trojskleneným zasklením, veľkými posuvnými dverami, bezbariérovou sprchou, vaňou a oveľa viac je komfortná, podľa trendu a zároveň úsporná.

Kúpeľňa a hosťovská toaleta sú obložené veľkoformátovými dlaždicami (60 x 30 cm) v nadčasovom čierno-bielom dizajne.

Vykurovanie a ohrev teplej vody sa zabezpečujú prostredníctvom vlastného, efektívneho a úsporného plynového kondenzného kotla. Novostavba disponuje komplexnou izoláciou podľa súčasných štandardov, čo šetrí energiu a náklady na kúrenie.

V srdci diania a predsa v prírode…

V bezprostrednom okolí Angerbachu sa nachádza Váš nový rodinný dom. Môžete si vychutnať osviežujúce prechádzky pozdĺž Angeru. Materské školy, školy a zariadenia bežnej každodennej potreby sú priamo pred Vašimi dverami. Centrum mesta Ratingen je blízko a ľahko dostupné, rovnako aj hlavnému mestu spolku – stačí len niekoľko minút autom. Vďaka vynikajúcim dopravným spojením ste rýchlo v Düsseldorfe, na ľavom Niederrheine a v západnej Ruhr oblasti. S verejnou dopravou a bicyklom sú Düsseldorf, Ratingen či Kaiserswerth ľahko dosiahnuteľné.

Takto budete v budúcnosti žiť blízko mesta, avšak v idylickom vidieckom prostredí.

Novostavba disponuje:

- 1 veľkou obývacou a jedálenskou časťou o rozlohe 40 m² v prízemí a prístrešnou terasou,

- 2 rôzne veľkosti spální v nadzemnom podlaží,

- 1 strešným štúdiom o rozlohe 40 m² bez šikmých stropov,

- 1 kúpeľňou so sprchou, vaňou, umývadlom a toaletou,

- 1 hosťovskou toaletou s umývadlom,

- 3 úložnými miestnosťami, po jednej na každé podlaží,

- vlastnou terasou s 16 m², ktorá sa započítava len čiastočne,

- vlastnou záhradou,

- vlastným, moderným plynovým kondenzným kotlom,

- podlahovým kúrením na plyn vo všetkých miestnostiach.

V cene je zahrnutá aj vlastná garáž s ďalším parkovacím miestom.

Momentálne je dom výnosne prenajatý a môže byť k nastťahovaniu po dohode. Čistá ročná nájomná hodnota je 15 600,00 €.

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.