
Predaj domu 5+1 • 136 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD do minúty pešo • Parkovanie • GarážPriestranné a moderné dispozície ponúkajú všetok komfort, ktorý moderné bývanie ponúka. Súčasná technika s podlahovým kúrením, trojskleneným zasklením, veľkými posuvnými dverami, bezbariérovou sprchou, vaňou a oveľa viac je komfortná, podľa trendu a zároveň úsporná.
Kúpeľňa a hosťovská toaleta sú obložené veľkoformátovými dlaždicami (60 x 30 cm) v nadčasovom čierno-bielom dizajne.
Vykurovanie a ohrev teplej vody sa zabezpečujú prostredníctvom vlastného, efektívneho a úsporného plynového kondenzného kotla. Novostavba disponuje komplexnou izoláciou podľa súčasných štandardov, čo šetrí energiu a náklady na kúrenie.
V srdci diania a predsa v prírode…
V bezprostrednom okolí Angerbachu sa nachádza Váš nový rodinný dom. Môžete si vychutnať osviežujúce prechádzky pozdĺž Angeru. Materské školy, školy a zariadenia bežnej každodennej potreby sú priamo pred Vašimi dverami. Centrum mesta Ratingen je blízko a ľahko dostupné, rovnako aj hlavnému mestu spolku – stačí len niekoľko minút autom. Vďaka vynikajúcim dopravným spojením ste rýchlo v Düsseldorfe, na ľavom Niederrheine a v západnej Ruhr oblasti. S verejnou dopravou a bicyklom sú Düsseldorf, Ratingen či Kaiserswerth ľahko dosiahnuteľné.
Takto budete v budúcnosti žiť blízko mesta, avšak v idylickom vidieckom prostredí.
Novostavba disponuje:
- 1 veľkou obývacou a jedálenskou časťou o rozlohe 40 m² v prízemí a prístrešnou terasou,
- 2 rôzne veľkosti spální v nadzemnom podlaží,
- 1 strešným štúdiom o rozlohe 40 m² bez šikmých stropov,
- 1 kúpeľňou so sprchou, vaňou, umývadlom a toaletou,
- 1 hosťovskou toaletou s umývadlom,
- 3 úložnými miestnosťami, po jednej na každé podlaží,
- vlastnou terasou s 16 m², ktorá sa započítava len čiastočne,
- vlastnou záhradou,
- vlastným, moderným plynovým kondenzným kotlom,
- podlahovým kúrením na plyn vo všetkých miestnostiach.
V cene je zahrnutá aj vlastná garáž s ďalším parkovacím miestom.
Momentálne je dom výnosne prenajatý a môže byť k nastťahovaniu po dohode. Čistá ročná nájomná hodnota je 15 600,00 €.
Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Úžitková plocha | 136 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 997787 |
| Plocha pozemku | 250 m² |
| Cena za jednotku | 3 665 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 0 minút pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.























