Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyKonradinstr. Berlin Tempelhof Berlin 12105

Táto pôvabná, vysoko kvalitne zrekonštruovaná bytosť v osobnom vlastníctve sa nachádza na pokojnej bočnej ulici v blízkosti Tempelhofer Hafenu a továrne Ufa. Je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia pokojné bývanie s najlepšou infraštruktúrou.

2 izby, kuchyňa, kúpeľňa.

Byt bol v roku 2008 kompletne zmodernizovaný – nová elektroinštalácia, vodovodné potrubia, obklady, omietka – a je vo veľmi upravenom stave.

Nastúpte, natrite steny, cíťte sa doma.

Vybavená kuchyňa (bez chladničky) je zahrnutá v kúpnej cene.

Predaj priamo od vlastníka – bez maklérovej provízie.

Byt sa nachádza v udržiavanej historickej budove v atraktívnej lokalite.

Nákupné centrum, supermarkety, lekári a ďalšie obchody s každodennými potrebami sú pohodlne dostupné pešo. Pre oddych a voľný čas ponúka blízke Tempelhofer Feld ako aj zelené pobrežné oblasti prístavu.

Najbližšia stanica metra: U6 Ullsteinstrasse, najbližšia autobusová zastávka: Attilaplatz.

• Vysokokvalitné materiály: Granitové obklady v kúpeľni s exkluzívnymi sanitárnymi zariadeniami (Villeroy & Boch, Geberit, Grohe)

• Vybavená kuchyňa so spotrebičmi Miele – zahrnutá v kúpnej cene (okrem chladničky)

• Masívna parketa, prebrúsená a lakovaná v roku 2008

• Plastové okná so žalúziami na úplné zatienenie

• Malý balkón orientovaný na juh s výhľadom na bočnú ulicu

• Vstavané skrine v chodbe a v kuchyni poskytujú veľa úložného priestoru

• Internet cez DSL, kábel alebo optické vlákno, televízny príjem cez kábel alebo satelit

• K dispozícii je aj pivničné úložisko

• Bicyklové pivničné priestory a zastrešené parkovisko pre bicykle na dvore

• Spoločná záhrada na dvore pre užívanie členmi spoločenstva vlastníkov

• Kúrenie a teplá voda sú zabezpečené cez centrálny ohrievač.

V budove, v ktorej sa byt nachádza, bývajú výlučne vlastníci – žiadny z bytov nie je prenajímaný. Atmosféra je preto pokojná a starostlivo udržiavaná.

• K dispozícii od 01.03.2026

• Predaj priamo od vlastníka – bez provízie

• Vlastník aktuálne bytu obýva sám (presťahovanie do novo nadobudnutej nehnuteľnosti vo februári 2026)

Byt patrí do spoločenstva vlastníkov pozostávajúceho z 40 bytov.

Tento byt spája vysoko kvalitné vybavenie, pokojné prostredie a vynikajúcu infraštruktúru – ide o zriedkavú ponuku v bezprostrednej blízkosti Tempelhofer Hafenu.

Kontakt:

V prípade záujmu prosím pošlite krátku správu s Vašimi kontaktnými údajmi a pár slovami o sebe.

Teším sa na Vašu správu.