Predaj bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10245

Veľmi vkusne zrenovovaný 2,5-izbový byt o rozlohe cca 58 m² (spálňa, obývacia izba, malá izba, kuchyňa, sprchovňa, balkón cca 3 m²) v 4. poschodí, s pivnicou cca 7 m².

Okolie: Friedrichshain, cca 150 m až k rieke Spree.

• Všetky podlahy sú pokryté vinylom.

• Prahy sú biele lakované (Hamburský profil).

• Biele lakované kasetové dvere s nerezovými úchytkami.

• Steny omietnuté a vytreté s produktom Kalk Plus (pôvodný šarm starých budov).

• Chodba a kúpeľňa ozdobené štukovanou dekoratívnou stropnou lištou.

• Kúpeľňa bola kompletne prestavaná – superplochá oceľová sprchová vaňa 90x140 cm, sprchový systém Schütte Ocean s termostatom a sklenenou poličkou (regentková sprcha), nástenná toaleta s podstavebným splachovacím mechanizmom (Geberit) vrátane elektrického pripojenia pre sprchovú toaletu, splachovací systém s funkciou soft-close, umývadlová batériová súprava s jednoduchlenným miešadlom, sprchový záves so sklom 8 mm ESG. Ďalej pripojenie pre práčku, ohrievač uterákov a zrkadlová skriňa.

• Nová zabudovaná kuchyňa: Veľká chladiaco-mrazniaca kombinácia, zabudovaný varič s indukciou, rúra s konvekciou, umývačka riadu, digesto (pracujúca na recirkuláciu vzduchu), rohové karuselové skrinky, spodné skrinky s plnými vysúvateľnými zásuvkami a horné skrinky osvetlené spodnými skrinkami.

• Veľmi slnečný balkón v tichej lokalite (orientácia juhozápad).

• Nový elektroinštalačný program – vypínače a zásuvky (Gira) v čistej bielej farbe.

• Intercom v chodbe.

Rozmery miestností:

– Spálňa cca 3,27 m x 4,47 m

– Obývačka cca 3,85 m x 4,46 m

– Detská izba cca 2,09 m x 4,49 m

– Kúpeľňa cca 1,51 m x 4,49 m

– Kuchyňa cca 2,09 m x 4,49 m

– Balkón cca 1,08 m x 2,86 m

– Pivnica cca 7 m²

Plánované pripojenie na optické vlákno pre rok 2026.