Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBerlin Reinickendorf Berlin 13407

Dve izby, kuchyňa, kúpeľňa – to je tento byt o 62 m², ktorý sa nachádza šesť schodov nahor v hornom prízemí.

V rokoch 2022/23 bol kompletne zmodernizovaný – drevené okná vrátane roliet boli prepracované, radiátory vymenené a elektrika obnovená. V kuchyni bol položený linoleum ako podlahová krytina, boli tiež namontované nástenné zrkadlá a inštalovaná kuchyňa renomovanej značky so všetkými spotrebičmi.

V roku 2024 bola kúpeľňa rekonštruovaná. Všetky potrubia v kúpeľni a kuchyni sú úplne nové, rovnako ako vedenie.

Ústredné kúrenie je poháňané plynom a teplá voda sa zabezpečuje novým, úsporným, elektronickým prietokovým ohrevačom.

Bytový komplex má šesť vchodov, čo znamená prehľadný počet bytov.

Byt je zasadený dozadu od ulice – sprievodne vpredu počujete len málo, vzadu vôbec žiaden pouličný hluk. Na balkóne počuť prakticky len zvuky hrajúcich sa detí a poskakujúcich veveričiek.

Všetky supermarkety a všetko, čo potrebujete, sú dostupné pešo.

Metro je vzdialené len niekoľko stoviek metrov, autobusová zastávka je priamo pred dverami. Vodné plochy a parky sú vo všetkých smeroch dosiahnuteľné pešo za pár minút.

Všetko toto sa nachádza priamo v časti Reinickendorf; Gesundbrunnen, Wilhelmsruh, Wittenau, Schönholz a samozrejme Wedding sú dostupné pešo. Samozrejme, že sa dá cestovať aj autobusom, metrom, S-Bahnom alebo autom. Pre autom je k dispozícii aj parkovacie miesto na dvore.

Veľká izba orientovaná k dvoru má 21 m², spálňa smerom dopredu má 16 m². Kuchyňa má útulných 8 m² a kúpeľňa je so svojich 4,2 m² skôr malá. Chodba má 8 m² – nachádza sa tu aj úložná miestnosť s rozlohou približne 1,5 m² a nástenná skriňa na topánky. Balkón sa tiahne cez celú šírku obývacej izby a s takmer 7 m² je veľmi priestranný. Markíza na balkóne vytvára príjemný tieň a závesná hamaka slúži na relaxáciu.

V oboch izbách je položený korkový laminát, v chodbe laminát s drevenou optikou, v kúpeľni samozrejme dlaždice a v kuchyni linoleum.