Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyMeiendorfer Straße 12a Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Atraktný 3-izbový byt sa nachádza v najvyššom poschodí udržiavaného viacrodinného domu s celkovo 24 bývacími jednotkami, postaveného v roku 1983.

S celkovou obytnou plochou približne 76 m² sa byt rozprestiera na dvoch úrovniach a ponúka príjemnú, svetlú atmosféru bývania. Zahŕňa svetlý obývaciu izbu, spálňu, galériovú miestnosť, modernú, plne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu so sprchou a dostatkom denného svetla. K dispozícii je aj praktická práčovňa s prípojkou pre práčku, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Osobitým lákadlom je priestranná strešná terasa orientovaná na juhozápad, ktorá pozýva na oddych a pôžitok.

Úložná miestnosť v suteréne a vonkajšie parkovacie miesto dopĺňajú túto atraktívnu ponuku.

Ponúkaný byt sa nachádza v obľúbenom hamburskom štvrti Rahlstedt. Materské škôlky, základné aj stredné školy sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné.

Rozmanitá ponuka obchodov dennej potreby – medzi nimi pekárne, drogérie a supermarkety – je vzdialená len niekoľko minút v centre Rahlstedtu. Okrem „Rahlstedt Center“ nájdete aj množstvo ďalších nákupných možností a pestrú gastronomickú ponuku. Pravidelne sa tu koná aj trh, ktorý vás pozýva na prechádzky a objavovanie regionálnych produktov.

Zo stanice Rahlstedt sa pomocou regionálneho vlaku dostanete na hlavnú stanicu Hamburgu približne za 15 minút. Priamo pri nej sa nachádza autobusový terminál s množstvom autobusových liniek, ktoré zabezpečujú vynikajúce prepojenie s verejnou dopravou. Diaľnice A1 a A24 sú obe dostupné približne za desať minút.

Milovníci prírody ocenia blízkosť prírodnej rezervácie Höltigbaum, ktorá so svojimi rozľahlými chodníkmi láka na prechádzky, cyklistiku a oddych v zelene.

Byt sa prezentuje v svetlom a modernizovanom stave.

V roku 2025 prebehlo množstvo rekonštrukčných prác: čiastočná obnova elektroinštalácie, výmena niektorých okien, úplná rekonštrukcia kúpeľne, obnova podlahy a všetky steny boli vyhladené a novo natreté.