Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyKurveneck 2 Fuhlsbüttel Fuhlsbüttel Hamburg 22335

Úchvatne zrekonštruovaný byt v očarujúcom Fuhlsbüttelu

Váš nový domov: Moderný šarm staršej budovy o rozlohe 84,5 m² s jedinečným pocitom priestoru.

Hľadáte dokonalý domov, v ktorom vaša rodina môže rásť a rozkvitať? Potom sa tu okamžite zamilujete! V pokojnej lokalite Kurveneck vo Fuhlsbüttelu na vás čaká kompletne rekonštruovaný 3-izbový byt v prízemí, ktorý nijak nešetří na žiadnom detaile a bol modernizovaný s láskou od základov.

Užite si jedinečný pocit priestoru s vysokými, čerstvo omietnutými stropmi (2,85 m) a elegantnými novými dverami. Každá miestnosť vyžaruje nádhernú svetlosť a modernú eleganciu vďaka kvalitným novým podlahám a jemne natrenej omietke.

Vaše výhody na prvý pohľad:

· Kompletný balík bez starostí: Kompletná rekonštrukcia vrátane celej elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, radiátorov, podláh, dverí a stien. Nasťahujte sa a užívajte si pocit úplného pohodlia!

· Perfektné rozloženie: 3 svetlé izby ponúkajú dosť priestoru pre celú rodinu. Kúpeľňa s oknom zabezpečuje príjemnú atmosféru.

· Bezstarostná budúcnosť: Plynové centrálné kúrenie (2018), rekonštrukcia strechy (2010–2012) a nedávna rekonštrukcia balkónov (2024) vám garantujú dlhodobú bezpečnosť a nízke náklady na energie (spotreba energie: 131,5 kWh/(m²·roč)).

· Ideálna poloha: Len 4 minúty od letiska a napriek tomu v srdci živého, rodinne prívetivého Fuhlsbüttelu so všetkými obchodmi, parkmi a vynikajúcim dopravným spojením do centra.

· Praktický bonus: Sklenený suterén s osvetlením a elektrinou ponúka hojný úložný priestor. Pred domom nájdete bezproblémové, bezplatné parkovanie.

Hlavné údaje:

· Adresa: Kurveneck 2, 22335 Hamburg-Fuhlsbüttel

· Bývacia plocha: 84,5 m² | 3 izby | 1 kúpeľňa | prízemie

· Rok výstavby: 1935 (komplexne zrekonštruovaný)

· Spotreba energie: 131,5 kWh/(m²·roč)

· Teplá voda: Elektrický prietokový ohrievač

· Suterén: Áno, s osvetlením a elektrinou

· Parkovacie miesto: Dostatočné bezplatné parkovanie v okolí

· Mesačný poplatok (Hausgeld): 342 €

Toto nie je len byt, ale domov pripravený na nadchádzajúce roky. Urobte ďalší krok k svojmu novému životu!

Rezervujte si ešte dnes svoj osobný termín prehliadky!