Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBergedorf Bergedorf Hamburg 21029

Vitajte vo vašom čerstvo kompletne zrekonštruovanom vysnívanom byte v srdci Bergedorfu! Tento štýlový byt v klasickej panelovej budove (postavená v roku 1959, 6 bytov) bol úplne zrekonštruovaný a prezentuje sa vo výnimočne novom stave.

S rozlohou približne 84,9 m² vás oslní moderný dizajnový koncept. Byt je funkčne rozdelený na spálňu, priestranný obývací priestor a tretiu izbu. Tá je navrhnutá ako otvorený priechodový priestor (bez priameho vstupu z chodby), čo ho robí ideálnym pre domáce kancelárie, čítaciu izbu alebo izbu pre hostí a dodáva celému obývaciemu priestoru vzdušnosť. Byt je vybavený svetlým, jednotným parketovým podlahovým krytom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, zatiaľ čo zrekonštruovaná kúpeľňa s veľkoformátovými dlaždicami 60x120 a kvalitným armaturou ponúka wellness charakter. Technicky je byt tiež na súčasnej úrovni (nový E-check).

Koncept priestorov je preplnený svetlom, čomu prispieva aj moderné priemyselné sklenené dvere v obývacej izbe. Okrem atraktívnych obytných priestorov získate aj dve vlastné pivničné miestnosti. Mesačné poplatky vo výške 380,- EUR. Energetická trieda je D.

Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu šarmu staršej budovy, moderného komfortu a špičkovej lokality v zelenej časti Bergedorfu. Môžete sa sem ihneď nasťahovať a cítiť sa ako doma!

Byt sa nachádza v obľúbenom a zelenej Hamburgu – Bergedorf, jednej z najžiadanejších lokalít mesta.

Pred bránami vilových štvrtí: Okolie je charakterizované krásnymi rodinnými domami a množstvom zelene, čo zaručuje vysokú kvalitu života. Užijete si tu pokoj obytných ulíc a zároveň ste skvele dopravne dostupní.

Infraštruktúra a dopravné spojenie:

• Nakupovanie: Centrum Bergedorfu, Sachsentor a CCB (City-Center Bergedorf) s množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií sú rýchlo dostupné.

• Oddych: Rôzne parky, rieka Bille a neďaleký Sachsenwald lákajú na prechádzky a športové aktivity.

• MHD: Stanica Bergedorf (S-Bahn a regionálne spoje) je dostupná za pár minút a ponúka rýchle spojenie do centra Hamburgu.

Lokalita spája to najlepšie z oboch svetov: mestské bývanie v zelenej, pokojnej atmosfére.

• Kompletná rekonštrukcia: Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a spĺňa štandardy novostavby.

• Podlahové krytiny: Svetlý, kvalitný parket vo všetkých hlavných obytných priestoroch.

• Kúpeľne: Nové, moderné kúpeľne (hostínske WC aj hlavná kúpeľňa) so štýlovými veľkoformátovými béžovými dlaždicami (60x120) a modernou sanitárnou keramikou (napr. sprchový kút s dažďovým efektom/bez prahu).

• Armatury: Kvalitné, čierne armatury a kúpeľňové doplnky (viditeľné na obrázkoch).

• Kuchyňa: Podlaha je vybavená modernými, veľkoformátovými šedými dlaždicami (90x90).

• Dvere: V obývacej izbe štýlové sklenené dvere, ktoré vytvárajú moderný loftový pocit a prinášajú do miestnosti svetlo. Ostatné miestnosti majú biele izbové dvere s peknými dizajnovými okrajmi.

• Elektrotechnika: Nový E-check celej inštalácie.

• Úložný priestor: K bytu patria dve samostatné, priestranné pivničné miestnosti.

• Vonkajší priestor: Útulný balkón vás pozýva na oddych (viditeľný na obrázkoch).