Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Tento udržiavaný obytný a obchodný dom bol postavený v roku 2001 a obsahuje celkovo 19 obytných jednotiek a 5 obchodných jednotiek. Nehnuteľnosť sa prezentuje s nadčasovou svetlou omietkou a presvedčuje solídnou a modernou stavbou. Budova je kompletne s podzemným podlažím, disponuje osobným výťahom a je vykurovaná diaľkovým teplom. K nehnuteľnosti patrí aj podzemná garáž.

Ponúkaný byt sa nachádza v 1. poschodí a má obytnú plochu približne 75 m², rozdelenú do troch izieb. Dispozícia bytu je premyslená a funkčná, a ponúka atraktívny koncept bývania nielen pre páry, ale aj pre malé rodiny či náročných singles.

Byt sa nachádza v Uhlenhorst, priamo na Hofwege, jednej z najznámejších a najvyhľadávanejších adries hanzeatického mesta. Vonkajší Alster leží doslova pred dverami – z okna sa otvára výhľad na Alster molo Mühlenkamp, ktoré denne umožňuje zažiť jedinečnú blízkosť k vode.

Alster breh je dostupný pár krokov a ponúka mimoriadne vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych: prechádzky, jogging, plachtenie alebo veslovanie sa tu ideálne spájajú s mestským životom. Mühlenkamp so svojimi početnými reštauráciami, kaviarňami a butikmi sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Obchody pre každodenné potreby, ako aj lekári a lekárne, sú dostupné pešo.

Rodiny profitujú z dobrej vzdelávacej infraštruktúry: základné školy, stredné školy a renomované gymnáziá sa nachádzajú v blízkom okolí.

Vstupná hala vedie do priestranného, otvoreného obývacieho, jedálneho a kuchynského priestoru; okná od podlahy až po strop vo všetkých miestnostiach zabezpečujú príjemné osvetlenie a priateľskú atmosféru bývania. Južne orientovaná zimná záhrada rozširuje obytný priestor a zdôrazňuje vysokú hodnotu bývania tejto nehnuteľnosti. Spálňa, nachádzajúca sa v tichom priestore smerom na vnútorné nádvorie, taktiež disponuje malou zimnou záhradou. Ďalšia izba je flexibilne využiteľná ako pracovňa, izba pre hostí alebo detská izba. Kúpeľňa s vaňou kompletizuje dispozíciu priestoru.

K bytu je priradené miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v ponuke.