Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHamburg Eimsbüttel Hamburg 20255

Krásny historický byt s 3-metrovými stropmi a hamburgerovými drevenými parketami v Eimsbüttel sa nachádza paralelne k nákupnej ulici Osterstraße, v žltej budove v tvare U s udržiavaným vnútorným dvorom, v blízkosti Norddeutscher Rundfunk (NDR), Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), Beiersdorf a Hagenbeckovho zvieracieho parku.

Celý byt bol zmodernizovaný a celá fasáda domu je nová. Keďže budova, ktorá je chránená ako pamiatka, je ešte ešte v procese rekonštrukcie, nájdete tu fotografie so starou fasádou a udržiavaným vnútorným dvorom. Dom má teraz klasickú žltú farbu typickú pre historické budovy.

Byt je voľný a pripravený na nasťahovanie.

Stanica metra U2 je priamo pred dverami (10 minút do hlavnej stanice), do letiska Hamburg sa taxíkom dostanete za 10 minút a najbližší nájazd na diaľnicu (A7/Stellingen) je vzdialený len 3 minúty. Takto máte rýchly prístup k Severnému a Východnému moru a zároveň spojenie smerom na sever aj juh.

Blízky Niendorfer areál je ideálny na dlhé prechádzky alebo beh.

Obchody a služby sú pešo dostupné v bezprostrednej blízkosti (Aldi, Lidl, obchod s nápojmi, predajca zeleniny, kaviareň, pekáreň a pod.).

V zariadenej kuchyni nájdete okrem rúry, keramickej varnej dosky, chladničky a mrazničky aj umývačku riadu a práčku.

K bytu patrí uzavretá úložná miestnosť na podkroví s rozlohou približne 10 m² a možnosť sušenia prádel. Napriek tomu, že je v byte práčka, v suteréne sa nachádza aj práčovňa vybavená práčkami a sušičkami.

Vďaka neustálym modernizáciám energetický štandard bytu zodpovedá nízkej spotrebe novostavby rodinného domu (pozri energetický preukaz).