Predaj bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyFlorastr. 33B Berlin Pankow Berlin 13187

Bez provízie a ihneď k nastěhovaniu.

Výnimočný objekt pre skutočných milovníkov.

V zadnej časti budovy, postavenej v roku 1894 a zrekonštruovanej v roku 2021, sa na treťom poschodí nachádzajú tri slnečné miestnosti. Byt bol v roku 2013 kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zrekonštruovaný.

Dispozícia bytu je funkčná. Po vstupe do haly cez zrestaurované vstupné dvere sa odtiaľ dostanete do všetkých izieb. Na ľavej strane sa otvárajú dve prepojené, svetlé obývacie časti s prístupom na balkón. Jedna z izieb je vybavená vstavanou kuchyňou vrátane elektrospotrebičov. Nasleduje ďalšia spálňa a kúpeľňa vrátane sprchy a ohrievača na uteráky. V blízkosti dverí sa nachádza nástenná skriňa.

Na pravej strane sa nachádza vstup do veľkej spálne s prístupom na loggiu, kde si môžete vychutnať útulné chvíle počas teplých letných večerov. Nasleduje kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla, vybavená vaňou, a pranáreň s priestorom pre práčku a sušičku vrátane elektrospotrebičov a garderóby.

Na konci haly sa nachádza úložná miestnosť.

Váš domov v jednej z najobľúbenejších štvrtí hlavného mesta: Florakiez. Ihneď pred dverami sa nachádza detské ihrisko.

Dôležité body a vybavenie:

- Slnečná, južná orientácia

- 3-izbový byt v zrekonštruovanej obytnom dome

- Výtah

- Vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov a indukčnej dosky

- Kvalitná parketa z pravého dreva – HARO parkety Bernsteineiche

- Dvojsklo v plastových rámových oknách – nové sklá

- 1. kúpeľňa s vaňou a priestorom na umiestnenie práčky a sušičky

- 2. kúpeľňa so sprchou

- Loggia s výhľadom na prvé nádvorie

- Balkón s výhľadom na druhé nádvorie

- Na mieru vyrobené vstavané skrine

- Úložná miestnosť so zabudovaným regálovým systémom

- Vetraná a osvetlená pivnica

Profesionálne ohodnotenie nehnuteľnosti (viď PDF príloha).

Majitelia Vás srdečne pozývajú na obhliadku.

We speak English. Parliamo italiano.

Idylická poloha, zasadená do rozsiahlej infraštruktúry s množstvom obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl, materských škôl, kultúrnych zariadení atď. Po niekoľkých minútach pešo sa dostanete k S-Bahn a U-Bahn, a pripojenie na diaľnicu A 114 je len 2 km vzdialené.

Byt sa nachádza v mimoriadne peknej a udržiavanej budove s historickým významom. Má priamy súkromný vstup na detské ihrisko. Poloha je veľmi pokojná a vyhovuje ako rodinám, tak aj pracujúcim profesionálom.