Predaj bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyOdinstraße 23 Berlin Karlshorst Berlin 10318

Dostupné od: Jar/O leto 2026 (skoršie alebo neskoršie prevzatie je dohodnuteľné)

Vlastnosti bytu:

- KfW energeticky efektívny dom 55

- nadštandardný, veľmi udržiavaný štandard

- výťah k dispozícii

- bezbariérový byt

- podlahové kúrenie v celom byte

- dubový parkiet (prírodné drevo)

- otvorené, svetlé priestory vďaka podlažno až k stropu dreveným oknám (trojnásobné zasklenie)

- možnosť nadstavby na smart home

- optické pripojenie (vláknová optika)

- vliesová omietka

- elektrické okenné rolety

- domofón s videomonitorom

- mimoriadne dobrá zvuková izolácia vďaka hrubšej betónovej doske stropu (kvôli čiastočnému podlažiu bytu nad ním)

- svetlý, nezastavaný balkón (orientácia na východ) s krásnym výhľadom do vnútorného dvoru

- balkón je možné využiť pre balkónovú solárnu elektráreň

- kúpeľňa so denným svetlom s veľkou bezbariérovou sprchou, vaňou a dvojitým umývadlom

- zabudovaná kuchyňa (Schüller)

- veľký, pekne navrhnutý vnútorný dvor s osvetlenými chodníkmi a dostatkom sedacích miest (v lete aj príjemne tienistý vďaka stromom)

- pivnica: vlastný pivničný priestor, pivničný priestor pre bicykle a izba pre detské kočíky

- ulica má dostatočné parkovacie možnosti (v prípade potreby je možné prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži)

Byt je súčasťou stavebného projektu "Karla & Horst". Informácie o developerovi a projekte nájdete tu: https://streletzki-gruppe.de/wohnprojekt/karla-horst/

Byt sa nachádza na ulici Odinstraße v Karlshorstu:

- zoologická záhrada aj Wuhlheide sú v bezprostrednej blízkosti

- veľmi rodinne prívetivá štvrť s množstvom ponúk

- základná škola Karlshorster je priamo za rohom

- stredné školy sú taktiež v okolí

- v štvrti je množstvo materských škôl

- nákupné možnosti sú ľahko dostupné

- byt sa nachádza medzi stanicou S-Bahn Karlshorst a prevádzkovým nádražím Rummelsburg. Stanice metra Tierpark, autobusov a električiek sú tiež pešo dostupné