Die hier angebotene 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung
besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige
Ausstattung sowie einem praktischen Grundriss. Eine
maßgefertigte Wendeltreppe verbindet beide Ebenen
miteinander. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem
Aufzug.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Berliner Stadtteil Wedding, unweit des U-Bahnhofs Reinickendorfer Straße (U6). Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine vielfältige Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Schulzendorfer Straße liegt in einem aufstrebendem Kiez mit typischem Altbaucharme und lebendiger Nachbarschaft.
- Lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang
zum Balkon
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Balkon in Süd-West Ausrichtung
- Modernes Bad mit bodentiefer Regendusche
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Hochwertiger Echtholzboden
- Aufzug
- Kellerabteil

Die hier angebotene 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie einem praktischen Grundriss. Eine maßgefertigte Wendeltreppe verbindet beide Ebenen miteinander. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.
→ Nabízený třípokojový mansardní dvoupodlažní byt se vyznačuje světlými místnostmi, kvalitním vybavením a praktickým dispozicemi. Obě patro spojuje na míru vyrobené točité schodiště. Do bytu se pohodlně dostanete výtahem.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Berliner Stadtteil Wedding, unweit des U-Bahnhofs Reinickendorfer Straße (U6). Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine vielfältige Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Schulzendorfer Straße liegt in einem aufstrebendem Kiez mit typischem Altbaucharme und lebendiger Nachbarschaft.
→ Byt se nachází v centrální oblasti berlínské čtvrti Wedding, nedaleko stanice metra Reinickendorfer Straße (U6). Okolí se vyznačuje velmi dobrou dostupností do centra a pestrou infrastrukturou. Obchody, kavárny, restaurace a všechny důležité zařízení pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky. Ulice Schulzendorfer se nachází v rozvíjející se čtvrti, která kombinuje typický šarm starých budov se živou sousedskou komunitou.

- Lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon  
  → Světlý obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na balkon

- Zwei geräumige Schlafzimmer  
  → Dvě prostorné ložnice

- Balkon in Süd-West Ausrichtung  
  → Balkon orientovaný na jihozápad

- Modernes Bad mit bodentiefer Regendusche  
  → Moderní koupelna s podlahovou dešťovou sprchou

- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss  
  → Toaletní místnost pro hosty s možností připojení pračky

- Hochwertiger Echtholzboden  
  → Kvalitní dřevěná podlaha

- Aufzug  
  → Výtah

- Kellerabteil  
  → Sklepní kómora

Ponúkaný trojizbový podkrovný duplexový (maisonette) byt sa vyznačuje svetlými, priestrannými miestnosťami, vysoko kvalitným vybavením a praktickým dispozíciám. Na mieru vyrobené špirálové schody spájajú obe poschodia. Byt pohodlne dosiahnete výťahom.

Byt sa nachádza v centrálnej časti berlínskej štvrte Wedding, neďaleko stanice metra Reinickendorfer Straße (U6). Okolie je charakterizované veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a pestrou infraštruktúrou. Obchody, kaviarne, reštaurácie a všetky dôležité zariadenia každodenných potrieb sú dostupné pešo. Ulica Schulzendorfer sa nachádza v rozvíjajúcej sa štvrti s typickým šarmom starej budovy a živou susedskou atmosférou.

- Svetlý obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na balkón  
- Dve priestranné spálne  
- Balkón orientovaný na juhozápad  
- Moderná kúpeľňa s podlahovou sprchou  
- Toaletka pre hostí s pripojením pre práčku  
- Kvalitná podlaha z masívneho dreva  
- Výťah  
- Skladový priestor v suteréne

The 3-room attic maisonette apartment on offer impresses with its light-filled rooms, high-quality fittings, and a practical floor plan. A custom-made spiral staircase connects both levels, and you can conveniently reach the apartment by elevator.

The apartment is located in the central area of Berlin’s Wedding district, not far from the Reinickendorfer Straße U-Bahn station (U6). The surrounding area is characterized by very good connections to the city center as well as a varied infrastructure. Shopping opportunities, cafés, restaurants, and all the necessary facilities for daily needs are within walking distance. Schulzendorfer Straße is situated in an up-and-coming neighborhood with typical old building charm and a lively community.

• Light-filled living and dining area with direct access to the balcony  
• Two spacious bedrooms  
• Balcony facing southwest  
• Modern bathroom with a floor-level rain shower  
• Guest WC with washing machine connection  
• High-quality real wood flooring  
• Elevator  
• Basement storage compartment

Dostupné od	30. 12. 2025
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	100 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	976471
Cena za jednotku	7 690 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13347

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme