Predaj bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyLudwig-Feuerbach-Straße 43 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Táto svetlá a dobre rozrezaná 3,5-izbová bytu s približne 98 m² obytného priestoru sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v obľúbenej norimberskej štvrti Schoppershof. Byt zaujme priestranným dispozičným riešením, dvoma kúpeľňami a obývacou/jedálenskou časťou s množstvom prirodzeného svetla – ideálny pre páry, rodiny aj investorov. Ide o súkromný predaj bez sprostredkovateľského poplatku.

Vybavenie a dispozícia

- Priestranný obývací a jedálenský priestor

- Dve spálne

- Kuchyňa s priľahlou, v roku 2018 zrekonštruovanou kúpeľňou

- Druhá kúpeľňa

- Drevená podlaha

- Nový plynový kotol na poschodí (november 2018)

- Južné okná obnovené v roku 2015, všetky s rolety

- Suterénny priestor patriaci bytu

- Zabudovaná kuchyňa s elektrospotrebičmi

- K dispozícii sú plány na prístavbu balkóna

Byt bol od roku 2016 využívaný majiteľom a bude k dispozícii od 1. marca 2026.

Norimberg-Schoppershof: pokojné, centrálné a s výborným spojením

Štvrť Schoppershof patrí medzi vyhľadávané obytné oblasti na východ od norimberského historického centra. Spája pokojné, zelené prostredie s výbornou infraštruktúrou a ideálnym dostupnosťou.

Výhody lokality:

• V blízkosti centra: približne 10 minút na bicykli alebo MHD do centra Norimberku

• Výborné spojenie MHD: električka (Deichslerstraße) a metro (Rennweg) sú dostupné v priebehu niekoľkých minút

• Blízkosť prírody: Jazero Wöhrder a rozsiahle zelené plochy, ako mestský park či Rechenbergpark, sa nachádzajú prakticky priamo pred dverami – ideálne na prechádzky, beh či oddych pri vode

• Nákupné možnosti: Supermarkety, pekárne, lekárne a kaviarne sú v bezprostrednej blízkosti

• Rodinne-priateľské prostredie: Školy, materské školy a ihriská sa nachádzajú v okolí. Fenitzerplatz, Mammutspielplatz i AKI sú len kúsok vzdialené.

• Lekárska ambulancia sa nachádza priamo oproti domu, takže je výborne dostupná.

Obľúbená obytná štvrť: Tiché vedľajšie ulice, zelené prostredie a príjemné susedské prostredie charakterizujú atmosféru Schoppershofu.

Kombinácia centrálnej polohy, vysokej kvality života a skvelej infraštruktúry robí tento byt mimoriadne atraktívnym ako pre vlastníkov, tak aj pre investorov.