Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyPetersauracher Str. 39 Nürnberg Röthenbach Bayern 90449

Byt sa nachádza v viacrodinnom dome v centrálnom mieste v Röthenbach.

Centrálne – s priamym spojením na verejnú dopravu aj obchody s bežnými potrebami, avšak v pokojnom prostredí.

Výhodné usporiadanie pozostáva zo 2 spální, kúpeľne, obývacej a jedálne a kuchyne. V byte sa tiež nachádza úložná miestnosť a príjemný balkón.

V suteréne je k dispozícii sklepné priestory o rozlohe cca 9 m² a spoločná práčovňa so priestorom pre bicykle.

Byt bol kompletne prešetrikovaný, t. j.:

– Nová elektroinštalácia

– Nová inštalácia sanitárnych zariadení

– Nové energeticky efektívne radiátory

– Nové energeticky úsporné plastové okná s elektrickými rolietami a granitovými parapetmi

– Kompletná nová kúpeľňa s veľkou sprchou a možnosťou pripojenia práčky a sušičky

– Nové podlahové krytiny (odolný vinyl a dlaždice)

– Nové štýlové vnútorné dvere

– Nové vstupné dvere do bytu

– Nové maľby v bielej farbe a úplne vyhladené steny

– Nová krytina balkóna z prírodného dreva – terasové dosky

– Elektrická markíza s volantom

– K dispozícii je aj videoprehliadka

– Záruka ešte platná 2 roky od remeselnej firmy

– Pripojenie na optické vlákno

– Kúrenie a teplá voda sú zabezpečené cez diaľkové ústredenie, preto priamo účtované nájomcovi

– Prevzatie výhodnej zmluvy na prenájom garáže cca za 70,- €

– Na pozemku platí nájomná zmluva do roku 2062 s poplatkom 246,- € ročne.