Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obe viacrodinné budovy, každá s 6 bytmi, zaujmú modernou architektúrou a obytným konceptom prispôsobeným rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené dispozície, veľké okná a – podľa jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre príjemné chvíle vonku.

Špeciálny dôraz bol kladený na energetickú efektívnosť a udržateľnú výstavbu, takže tu bývate nielen komfortne, ale aj s ohľadom na budúcnosť. Pre zvýšený komfort sú k dispozícii parkovacie miesta v podzemnej garáži, úložné priestory a moderné domáce technológie, ktoré robia bývanie čo najpríjemnejším.

Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkou premávkou. Napriek blízkosti centra mesta je príroda všade prítomná: množstvo peších chodníkov láka na výlety do zelene. Zároveň centrum mesta Grafing dosiahnete za pár minút chôdze – tu nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život. Osobitnou výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúce napojenie na verejnú dopravu: Stanica Grafing Stadt je rýchlo dostupná pešo a ponúka spojenie na S-Bahn aj autobusové linky do regiónu. Stanica Grafing s konceptom „Park & Ride“, regionálny dopravný uzol so S-Bahn, regionálnou a diaľkovou dopravou, je vzdialená len niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

„Naše Plus+“

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch so spätným získavaním tepla zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu a prispieva tak k zlepšeniu vnútorného prostredia aj energetickej efektívnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej na vykurovanie a chladenie, ako aj na bežnú spotrebu elektriny v dome.

Regulácia teploty prostredníctvom chladenia podlahových plôch existujúcim podlahovým kúrením a tepelným čerpadlom, ktoré prechádza do režimu chladenia.

Bezbariérový prístup je zabezpečený v 10 z 12 bytov.

E-mobilita a správa nabíjania sú umožnené prostredníctvom prípojok pre nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých parkovacích miestach v podzemnej garáži.

Pre viac informácií a kompletné expozitívne materiály navštívte www.riedl-baukultur.de