Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obe viacfamilové domy, z ktorých každý obsahuje 6 bytov, zaujmú modernou architektúrou a konceptom bývania prispôsobeným rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené dispozície, veľkorysne okenné plochy a – v závislosti od jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre oddychové chvíle vonku.

Osobitná pozornosť bola venovaná energetickej efektívnosti a udržateľnej výstavbe, takže tu bývate nielen pohodlne, ale aj s ohľadom na budúcnosť. Pre ďalší komfort sú zabezpečené parkovacie miesta v podzemnej garáži, úložné priestory a moderné domáce technické vybavenie, ktoré robí bývanie čo najpríjemnejším.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkou dopravnou záťažou. Napriek blízkosti centra mesta zostáva príroda všadeprítomná: Mnoho peších chodníkov láka na výlety do zelene. Zároveň sa do centra Grafingu dostanete len v priebehu pár minút chôdze – tu nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Osobitnou výhodou týchto nehnuteľností je aj výborné spojenie s verejnou dopravou: Stanica Grafing Stadt je rýchlo dostupná pešo a ponúka spojenie s S-Bahn aj autobusmi do regiónu. Stanica Grafing Bahnhof s konceptom „Park & Ride“, nadregionálnym dopravným uzlom so S-Bahn, regionálnou a diaľkovou dopravou, je vzdialená len niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

„Náš Plus+“

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje priebežnú výmenu vzduchu a tak prispieva k zlepšeniu vnútorného prostredia a energetickej efektívnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej na vykurovanie, chladenie a pre bežnú spotrebu elektriny v dome.

Regulácia teploty v priestore je zabezpečená plošným chladením prostredníctvom existujúceho podlahového kúrenia a tepelného čerpadla, ktoré prepína do režimu chladenia.

Bezbariérový prístup je zabezpečený v 10 z 12 bytov.

E-mobilita a manažment nabíjania sú umožnené prostredníctvom prívodov pre nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých parkovacích miestach v podzemnej garáži.

Viac informácií a kompletné portfólio nehnuteľností nájdete na www.riedl-baukultur.de