Predaj bytu 3+kk • 108 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Dva rodinné domy s 6 bytlami každý zaujmú modernou architektúrou a konceptom bývania prispôsobeným rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené dispozície, veľké okná a – podľa jednotky – balkóny alebo terasy či strešné terasy na oddychové chvíle vonku.

Osobitná pozornosť sa venovala energetickej efektívnosti a udržateľnej stavbe, takže tu bývate nielen pohodlne, ale aj s ohľadom na budúcnosť. Pre ďalšie pohodlie sú zabezpečené parkovacie miesta v podzemnej garáži, úložné priestory a moderné domové technológie, ktoré robia bývanie čo najpríjemnejším.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkou premávkou. Napriek blízkosti centra mesta je príroda všadeprítomná: četné prechádzkové cesty lákajú na výlety do zelene. Zároveň sa do centra Grafingu dostanete za pár minút pešo – nájdete tu všetko pre každodenné potreby. Osobitnou výhodou týchto nehnuteľností je aj výborné spojenie s verejnou dopravou: Nádestie Grafing Stadt je rýchlo dostupné pešo a ponúka spojenie so S-Bahn aj autobusovými linkami do regiónu. Nádestie Grafing Bahnhof s "Park & Ride", nadregionálnym dopravným uzlom so S-Bahn, regionálnou a diaľkovou dopravu, sa nachádza len niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

Penthouse má úžasnú strešnú terasu s nádherným výhľadom, exkluzívne vybavenie kúpeľne, medzi iným samostatne stojacu vanu a ďalšiu hostinskú toaletu.

„Naše Plus+“

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu, čím prispieva k zlepšeniu vnútorného prostredia aj energetickej efektívnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej na vykurovanie, chladenie a bežnú spotrebu elektriny v dome.

Regulácia teploty prostredníctvom chladiaceho systému integrovanej s podlahovým kúrením a tepelné čerpadlo, ktoré prechádza do režimu chladenia.

Bezbariérový prístup je zabezpečený v 10 z 12 bytov.

Elektromobilita a manažment nabíjania sú umožnené prostredníctvom prípojok pre nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých parkovacích miestach v podzemnej garáži.

Podrobnejšie informácie a kompletné exposé nájdete na www.riedl-baukultur.de