Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obe viacbytové budovy s 6 byty každá vás očaria modernou architektúrou a koncepciou bývania prispôsobenou rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené dispozície, veľkorysé okná a – v závislosti od jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre príjemné chvíle vonku.

Pri výstavbe sa kládol dôraz na energetickú efektívnosť a udržateľnosť, takže tu bývate nielen komfortne, ale aj s ohľadom na budúcnosť. Pre dodatočný komfort sú zabezpečené parkovacie miesta v podzemných garážach, úložné priestory a moderné domáce technológie, ktoré robia bývanie čo najpríjemnejším.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkou premávkou. Napriek blízkosti centra mesta je príroda stále prítomná: Množstvo chodníkov vás pozýva na prechádzky do zelene. Zároveň sa centrum mesta Grafing vzdialuje len niekoľko minút pešo – tu nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúce spojenie s verejnou dopravou: Stanica Grafing Stadt je rýchlo dostupná pešo a ponúka spojenie so S-Bahn aj autobusovými linkami do regiónu. Stanica Grafing s konceptom „Park & Ride“, regionálnym dopravným uzlom so S-Bahn, regionálnou a diaľkovou dopravou, sa nachádza len niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

"Naše Plus+"

Decentralizovaná ventilačná jednotka so systémom rekuperácie tepla vo všetkých bytoch zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu, čím prispieva k zlepšeniu kvality vnútorného prostredia aj k energetickej efektívnosti.

Dve fotovoltaické inštalácie vyrábajú časť energie potrebnej na vykurovanie, chladenie a bežnú spotrebu elektrickej energie v dome.

Regulácia teploty v miestnostiach je riešená pomocou chladiaceho systému cez existujúce podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo, ktoré sa prepína do režimu chladenia.

Bezbariérový prístup je zabezpečený v 10 z 12 bytov.

E-mobilita a manažment nabíjania sú umožnené prostredníctvom prípoj pre nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých parkovacích miestach v podzemnej garáži.

Ďalšie informácie a kompletný expozitívny materiál nájdete na www.riedl-baukultur.de