Predaj bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obe multifunkčné budovy, každá so šiestimi byty, zaujmú svojou modernou architektúrou a konceptom bývania prispôsobeným rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené dispozície, priestranné okná a – podľa jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre príjemné chvíle na čerstvom vzduchu.

Veľký dôraz sa kládol na energetickú efektívnosť a udržateľnú výstavbu, vďaka čomu bývate nielen komfortne, ale aj s ohľadom na budúcnosť. Pre dodatočný komfort sú zabezpečené parkovacie miesta v podzemnej garáži, úložné priestory a moderné domáce technológie, ktoré robia bývanie maximálne príjemným.

Ulica Hesselfurterová sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkou dopravnou záťažou. Napriek blízkosti centra mesta je príroda stále prítomná: Mnoho peších trás vás pozýva na výlety do zelenej prírody. Zároveň sa do centra Grafingu dostanete pešo aj za niekoľko minút – tu nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Ďalšou výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúce spojenie s verejnou dopravou: Železničná stanica Grafing Stadt je rýchlo dostupná pešo a ponúka spojenie so S-Bahn aj autobusovými linkami do regiónu. Železničná stanica Grafing Bahnhof s konceptom „Park & Ride“, regionálny dopravný uzol so S-Bahn, regionálnym a diaľkovým spojením, sa nachádza len niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

„Naše Plus+“

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu a prispieva tak k zlepšeniu vnútorného prostredia aj k energetickej efektívnosti. Dva fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej na vykurovanie, chladenie a bežnú spotrebu elektriny v dome. Regulácia teploty miestností je zabezpečená povrchovým chladením prostredníctvom existujúceho podlahového kúrenia a tepelného čerpadla, ktoré prechádza do chladného režimu. Bezbariérový prístup je zabezpečený v 10 z 12 bytov. Elektrická mobilita a správa nabíjania sú umožnené prostredníctvom prípojok na nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých parkovacích miestach v podzemnej garáži.

Ďalšie informácie a kompletné expozičné materiály nájdete na www.riedl-baukultur.de