Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obe viacrodinné domy, každý so 6 byty, zaujmú modernou architektúrou a konceptom bývania prispôsobeným rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené dispozície, priestranné okná a – podľa jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre oddychové chvíle vonku.

Osobitná pozornosť bola venovaná energetickej efektívnosti a udržateľnej výstavbe, takže tu bývate nielen komfortne, ale aj so zreteľom na budúcnosť. Pre dodatočné pohodlie sú zabezpečené parkovacie miesta v podzemnej garáži, úložné priestory a moderná domová technika, ktorá robí bývanie čo najpríjemnejším.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkym dopravným zaťažením. Napriek blízkosti centra mesta je príroda všadeprítomná: množstvo peších trás vás pozve na výlety do zelene. Zároveň do centra Grafingu dorazíte v priebehu pár minút chôdze – nájdete tu všetko pre každodenné potreby. Osobitnou výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúce napojenie na mestskú verejnú dopravu: Stanica Grafing Stadt je rýchlo dostupná pešo a ponúka spojenie so S-Bahn aj autobusovými linkami do regiónu. Stanica Grafing Bahnhof s konceptom „Park & Ride“, regionálnym aj diaľkovým dopravným uzlom so S-Bahn, regionálnymi a diaľkovými spojmi, je vzdialená len niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova či Rosenheimu.

"Naše Plus+"

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu a prispieva k zlepšeniu vnútorného prostredia aj energetickej efektívnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej pre vykurovanie, chladenie a pre celkovú spotrebu elektrickej energie domu.

Regulácia teploty v miestnostiach sa rieši prostredníctvom plochového chladenia, využívajúceho existujúce podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo, ktoré prechádza do chladného režimu.

Bezbariérovosť je zabezpečená v 10 z 12 bytov.

E-mobilita a manažment nabíjania sú umožnené vďaka prípojkam pre nabíjacie stanice a dátové prípojky na všetkých miestach v podzemnej garáži.

Podrobnejšie informácie a kompletné expozície nájdete na www.riedl-baukultur.de