Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou s jasnou drevenou optikou a priateľsky obloženými kúpeľňami. Vybavením je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Príjemnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestská štvrť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Nürnbergu, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre pritiahne Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o základnú ponuku, Schweinau nenecháva veľa priestoru na želania: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú priamo v okolí. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej kultúre nakupovania. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá väčší výber, môže navštíviť nákupné centrum Plärrer, ktoré je vzdialené len pár minút autom – centrum s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je výborná nielen pre verejnú dopravu, ale aj pre motoristov. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu a do ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná stanica je dostupná v krátkej dobe – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Motoristi profitujú z blízkosti juhozápadného prívnuku, ktorý poskytuje priamu spojitosť so susednými mestami a diaľničnými sieťami.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie množstvo možností. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh alebo piknik. Milovníci kultúry ocenia blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla Nürnberg. Aj športovo aktívni si nájdu, čo ich poteší: fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rozmanité možnosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi si zamilujú množstvo ihrísk v štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau veľmi dobre zorganizovaný. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane Kita St. Leonhard a evanjelickej materskej školy na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školského života, zatiaľ čo stredné školy ako Sigena-Gymnasium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú tiež ľahko dostupné. Pre štúdium alebo odborné vzdelávanie sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná škola so širokou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľného času. Kto túži bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter ustálenej mestskej štvrte, je tu presne na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme vysokou energetickou účinnosťou a množstvom inovatívnych vybavovacích prvkov, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Kúrenie a ohrev vody prebiehajú prostredníctvom modernej kombinovanej výroby tepla a elektriny, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a ponúka udržateľnú technológiu.

Pre dodatočný komfort je k dispozícii vlastné podzemné parkovisko.

Svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo doplnkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom. Dizajnová vinylová podlaha s dreveným vzhľadom dodáva miestnostiam príjemnú atmosféru, je zároveň nenáročná na údržbu a odolná. V kúpeľni elegantné dizajnové obklady vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort zabezpečuje video interkom. Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu osvetlenia, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach poskytuje útulné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysokokvalitným vnútorným vybavením – čím vzniká atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Prehliadky a upozornenia

Tešíme sa na Váš záujem o ponúkaný byt.

Vezmite prosím na vedomie, že v súčasnosti – na želanie vlastníka – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní platiť nájomné vlastnými prostriedkami. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadky prideľujeme individuálne – radi dohodneme termín.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme uviesť telefónne číslo, aby sme Vás v prípade otázok mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme veľmi pekne a priateľské pozdravy,

Váš P&P tím