Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom preniknuté byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou s jemným dreveným vzhľadom a príjemne obkladanými kúpeľňami. Vybavenie zahŕňa modernú vstavanú kuchyňu so všetkými veľkými elektrickými spotrebičmi. Pre príjemnú atmosféru bývania prispieva podlahové kúrenie.

Mestská časť Schweinau v Nürnbergu, ktorá sa nachádza na západe mesta, patrí k žiadaným obytným lokalitám metropolitnej oblasti. Vďaka svojej polohe blízko centra, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o občiansku vybavenosť, Schweinau takmer nenecháva nič na želanie: supermarkety ako Rewe, Edeka či Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej kultúre nakupovania. Mimoriadnym lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinauer, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá širší výber, nájde ho len o niekoľko minút jazdy v Plärrer Centre – nákupnom centre s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je výborná, či už používate mestskú hromadnú dopravu alebo auto. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové linky, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná stanica je doraziteľná za krátky čas – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Vodiči ocenia blízkosť juhozápadného obchvatu, ktorý poskytuje priamu spojku s okolitými mestami a diaľničnými sieťami.

Okolie ponúka množstvo možností na voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh alebo piknik. Milovníci kultúry ocenia blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla v Nürnbergu. Aj športovo aktívni nájdu to svoje – fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rôzne možnosti pre pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi budú nadšené z množstva detských ihrísk v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau mimoriadne dobre vybavené. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi ktoré patria napríklad Kita St. Leonhard a evanjelická materská škola na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zaisťuje úspešný štart do školského života, pričom stredné školy ako Sigena-gymnázium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú taktiež ľahko dostupné. Pre ďalšie štúdium či odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule so širokým ponukou kurzov.

Schweinau zaujme dokonalou kombináciou mestského života, výbornou infraštruktúrou a rôznorodými možnosťami voľného času. Ak túžite bývať blízko centra a zároveň si vychutnať pulzujúci charakter vyvinutej štvrte, ste na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a ohromuje vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavení, ktoré zaručujú maximálny komfort bývania. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderná kogenerácia, ktorá pracuje mimoriadne úsporne a ponúka udržateľnú technológiu. Pre zvýšenie komfortu je k dispozícii aj vlastná podzemná garáž.

Tieto svetlom preniknuté byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo špeciálnych doplnkov:

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom.

• Designový vinylový podlahový povrch s dreveným efektom dodáva priestorom teplú atmosféru a zároveň je ľahko udržiavateľný a odolný.

• V kúpeľni elegantné dizajnové obklady vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie.

• Videointerkomunikačný systém zaisťuje bezpečnosť a pohodlie.

• Elektrické rolietové clony umožňujú ľahkú reguláciu osvetlenia, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysoko kvalitným vnútorným vybavením – výsledkom je atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny obhliadok a upozornenia

Tešíme sa z vášho záujmu o ponúkaný byt.

Upozorňujeme, že momentálne – na želanie majiteľa – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní sami uhradiť nájomné. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme na konkrétnom termíne.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uveďte, prosím, telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a srdečne vás zdravíme,

Váš tím P&P