Prenájom bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevenej optike a príjemne obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná zabudovaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrickými spotrebičmi. Pre príjemnú atmosféru bývania sa postará podlahové kúrenie.

Mestska štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západe Norimbergu, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka lokálnej občianskej vybavenosti, Schweinau prakticky necháva bez nevyriešených prianí: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne zabezpečujú príjemnú nákupnú kultúru. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, po pár minútach jazdy sa nachádza Plärrer Center – obchodné centrum s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je výborná ako pre verejnú dopravu, tak aj pre motoristov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) rýchlo dosiahnete centrum Norimbergu a ďalšie časti mesta. Ponuka je doplnená autobusovými a električkovými spojmi, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavné nádražie je v krátkej dobe dosiahnuteľné – čo predstavuje veľkú výhodu pre dojíždzaných. Motoristi využívajú blízkosť k juhozápadnej tangente, ktorá poskytuje priamu spojku do okolín a na diaľničnú sieť.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie množstvo možností. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie alebo pikniky. Kultúrne zaujímajúcich sa poteší blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla v Norimbergu. Aj športovo aktívni si nájdu to svoje: fitness centrá, športové kluby a nedaleko sa nachádza aj bazén Westbad, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti na pohyb a relax. Rodiny s deťmi ocenia množstvo detských ihrísk v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne vybavené. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane Kita St. Leonhard a evanjelickej materskej školy na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný začiatok školského vzdelávania, pričom stredné školy ako Sigena-gymnázium alebo Johann-Pachelbel-reálna škola sú taktiež ľahko dostupné. Pre štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická univerzita Norimbergu Georg Simon Ohm a ľudová vysoká škola so širokou ponukou kurzov.

Schweinau vyniká úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľného času. Kto chce bývať blízko centra a zároveň si vychutnať živý charakter ustálenej štvrte, je na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a ohromuje svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavovacích prvkov, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Vykurovanie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogeneračnej jednotky, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a ponúka udržateľnú techniku.

Pre dodatočný komfort zabezpečuje vlastná podzemná garáž.

Svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo extra prvkov:

Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom. Dizajnová vinylová podlaha v drevenej optike dodáva priestorom príjemnú atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná. V kúpeľni elegantné dizajnové dlaždice vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort slúži video interkom. Elektrické žalúzie umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje útulné teplo.

Tento novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysoko kvalitným vnútorným vybavením – čím vzniká komplexne atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Prehliadky & Upozornenia

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Prosím, majte na pamäti, že momentálne – na želanie majiteľa – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní sami platiť nájomné. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadky prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme na termíne.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte, prosím, telefónne číslo, aby sme Vás v prípade otázok mohli čo najrýchlejšie kontaktovať.

Ďakujeme Vám a s priateľským pozdravom

Váš tím P&P