Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty oslnia elegantnou vinylovou podlahou s jemnou drevenou textúrou a priateľsky obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná zabudovaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Príjemné bývanie zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestská štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západe Nürnbergu, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, výbornej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre pritiahne Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o každodenné zásoby, Schweinau nemení len málo k žiadaniu: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú priamo v okolí. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej kultúre nakupovania. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá širší výber, je v priebehu niekoľkých minút jazdy v Plärrer Centre – nákupnom centre s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca ako pre verejnú dopravu, tak aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Táto ponuka je doplnená autobusovými a električkovými spojmi, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s inými časťami mesta. Hlavná stanica je tiež rýchlo dosiahnuteľná – čo predstavuje veľkú výhodu pre dochádzajúcich. Vodiči majú úžitok z blízkosti juhozápadného obchvatu, ktorý zabezpečuje priamu väzbu na okolitá mesta a diaľničné siete.

Okolie ponúka množstvo možností na oddych a zábavu. Volkspark West je obľúbeným miestom pre prechádzky, beh či pikniky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla v Nürnbergu. Aj športovo aktívni majú na výber – fitnescentrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rôzne spôsoby pohybu a relaxácie. Rodiny s deťmi si môžu užiť množstvo ihrísk v tejto časti mesta.

Vzdelávacie zariadenia v Schweinau sú tiež na vysokej úrovni. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi ktoré patrí napríklad Kita St. Leonhard či evanjelická materská škola na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zaručuje pekný štart do školského života, zatiaľ čo stredné školy ako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule sú taktiež ľahko dostupné. Pre štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a ľudová škola s širokou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rôznorodých možností voľného času. Kto si želá bývať blízko centra a zároveň si vychutnať živý charakter ustálenej mestskej štvrte, je tu presne na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a oslní svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavení, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Kúrenie a príprava teplej vody je zabezpečená modernou kogeneračnou technológiou, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a ponúka udržateľnú techniku.

Pre zvýšený komfort je k dispozícii aj vlastná podzemná garáž.

Svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo doplnkov:

– Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je súčasťou nájomného.

– Dizajnová vinylová podlaha s drevenou imitáciou dodáva priestorom teplú atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná.

– V kúpeľni elegantné dizajnové obklady vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie.

– Videointerkom zabezpečuje bezpečnosť a komfort.

– Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zaručuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysoko kvalitným vnútorným vybavením – čím vzniká celkovo atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny obhliadok a poznámky

Tešíme sa na váš záujem o ponúkaný byt.

Prosím, vezmite na vedomie, že v súčasnosti – na želanie majiteľa – budú zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní samostatne zabezpečiť platbu nájmu. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte prosím telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme vám a s priateľským pozdravom,

váš tím P&P