Predaj bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyStendaler Strasse 18A Berlin Moabit Berlin 10559

Predám sa pôvabný 1-izbový byt s približne 35 m² bývacieho priestoru, situovaný v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1964. Nehnuteľnosť je v pravidelne udržiavanom stave a zaujme čerstvou rekonštrukciou a okamžitou možnosťou nastěhovania – ideálne pre vlastníkov, ktorí chcú bývať, alebo pre kapitálových investorov.

Rozloženie priestoru je funkčné a premyslené:

• Praktický vstupný priestor s priestorom na uskladnenie vecí,

• priestranný obývací a spálňový priestor s vstupom na slnečnú loggiu,

• samostatná kuchyňa s oknom, vybavená všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi,

• a vnútorné kúpeľňové zariadenie.

Výška stropov 2,70 m a udržiavaná parketová podlaha dodávajú bytu príjemnú atmosféru. Byt je vykurovaný ústredným kúrením, pričom teplá voda sa získava elektrickým prietokovým ohrievačom.

K dispozícii je aj pivničná miestnosť, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor. Mesačné poplatky za bytové družstvo/spravovanie domu sú iba 190 €, vrátane nákladov na kúrenie.

Ponúkaný byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Berlína – v perspektívnej a zároveň štýlovej štvrti Moabit v obvode Tiergarten. Štvrť spája mestský život, multikultúrny charakter a vynikajúcu infraštruktúru s pokojnými útočiskami v zelenej prírode – ideálna kombinácia pre singlov, páry, rodiny a dochádzajúcich do práce.

Doprava:

Stanica metra "Birkenstraße" (U9), železničná stanica S-Bahn "Westhafen" (Ringbahn) a niekoľko autobusových liniek (medzi nimi M27, N9) sú ľahko dostupné pešo. Aj hlavná stanica v Berlíne a diaľnica A100 (Seestraße) sú len niekoľko minút vzdialené.

Bývanie so všetkými potrebnými službami:

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo supermarketov, pekární, lekární, lekárov a nákupných centier. Aj kultúrne a rekreačné zariadenia, reštaurácie a útulné kaviarne sú vzdialené len krátku prechádzku.

Zeleň v dohľabe:

K pešo dostupné sú Kleine Tiergarten, rozsiahly Fritz-Schloß-Park a dokonca aj veľký Tiergarten, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na prechádzky, beh alebo relaxáciu.

Bezpečná budúcnosť:

Blízkosť univerzít (TU & HU Berlin), vládneho štvrte a centra mesta robí z Moabit obzvlášť atraktívnu lokalitu pre študentov, dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú bývať v centre a zároveň profitovať z vysokej kvality života.

• Čerstvo zrenovované a okamžite na nastěhovanie

• Tichá lokalita v 1. poschodí

• Veľká, krytá loggia

• Svetlé miestnosti s príjemnou výškou stropov

• Vstavaná kuchyňa s oknom

• Udržiavaný dom s pravidelnou údržbou

• Pivnica

• Výťah

• Miesta na bicykle vo vnútornom dvore

• Parkovacie miesto vo vnútornom dvore, ktoré je prípadne možné prenajať

• Parketová podlaha

• Obklady v kuchynskom priestore a kúpeľni

• Výška stropov 2,7 m

• Vstavaná kuchyňa s práčkou a umývačkou riadu

• Kúpeľňa s vaňou

Byt sa predáva z vlastného fondu. Ponuka je bez provízie. Po poskytnutí vašich úplných kontaktných údajov vám s radosťou dohodneme osobnú alebo virtuálnu prehliadku.

Všetky údaje v tejto prezentácii boli zostavené na základe najlepších dostupných informácií a odrážajú stav k času jej vytvorenia. Zmeny sú výslovne vyhradené. Právnym základom je výlučne notársky uzavretá kúpna zmluva.