Predaj bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyBerlin Niederschönhausen Berlin 13156

Na predaj je atraktívny, prenajatý 2-izbový byt v obytnom a obchodnom dome postavenom v roku 1996 v Berlíne-Niederschönhausen, Pankow.

Byt je dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, takže vy ako kupujúci okamžite profitujete zo stabilného príjmu z nájmu. Ročný príjem z nájmu predstavuje 7 500 € za byt a parkovacie miesto.

Byt, ktorý je prístupný výťahom a preto bezbariérový, ponúka so svojou centrálnou, ale pokojnou polohou a optimálnym spojením s infraštruktúrou ideálnu kapitálovú investíciu. Niederschönhausen je rastúca, vyhľadávaná štvrť so zvyšujúcimi sa hodnotami nehnuteľností – ideálna pre investorov hľadajúcich bezpečnú a výnosnú investíciu.

V pokojnom, ale centrálnom okolí sú nákupné možnosti pre bežné potreby pohodlne dostupné pešo.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Tramvaj M1 a autobusové linky 107, 150 a 250 sú dostupné behom niekoľkých minút, takže sa rýchlo dostanete do centra Berlína.

Aj služby ako Uber, Bolt alebo taxi sú v krátkom čase na mieste, čo ešte viac uľahčuje mobilitu.

Okrem toho sa lokalita Niederschönhausen vyznačuje zelenými obytnými zónami, parkmi a vynikajúcou infraštruktúrou.

- 2 izby: cca 48 m² obytná plocha

- Izbový kúpeľňový priestor s prirodzeným denným svetlom: obložený, s vaňou a oknom

- Vlastná pivničná miestnosť

- Spoločná práčovňa

- Spoločná miestnosť na bicykle

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži: zahrnuté v cene

- Okná: vrátane Rolety

Zachyťte túto príležitosť a využite pozitívny vývoj berlínskeho trhu s nehnuteľnosťami!