Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Bavorsko

Tento pôvabný 3-izbový byt zaujme svetlými, priateľskými priestormi, slnečnou juhozápadnou terasou a vlastnou záhradou – ideálny pre uvoľnené chvíle na čerstvom vzduchu. Či už si chcete oddýchnuť v lehátku po náročnom pracovnom dni alebo zjesť večeru v svetle zapadajúceho slnka, tento domov spája kvalitu bývania so špeciálnou atmosférou pohody.

Na nádherne umiestnenej parcele pri rieke Paar pre Vás staviame dva viacfamilijné domy s celkom 14 exkluzívnymi byty vo vlastníctve a podzemnou garážou.

V tejto prírodnej idyle môžete prežiť svoj sen o pohodlnom bývaní. Čaká Vás náročná architektúra v elegantnom dizajne, veľmi príťažlivé pôdorysy a množstvo ďalších výhod.

Každý byt má svoj jedinečný čar. Či už ide o dispozíciu, blízkosť upokojujúceho potoka Paar, alebo balkóny a terasy, ktoré ponúkajú úžasné miesto na únik.

K dispozícii máte, podľa vašich požiadaviek a potrieb, rôzne pôdorysy s rozmermi približne od 42 m² do 165 m².

Všetky byty sú bezbariérové, od podzemnej garáže až po posledné poschodie.

Mestská obec Mering v okrese Aichach-Friedberg (správny obvod Schwaben v Bavorsku) je moderné, energické a zároveň idylické vidiecke miesto. Mering je domovom približne 15 000 obyvateľov. So svojimi časťami obce Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn zaberá územie s rozlohou 2 649 hektárov.

Funkčná infraštruktúra s dobre fungujúcou správou, rozmanitým obchodným životom a množstvom sociálnych, pedagogických a kultúrnych zariadení robí mestskú obec Mering jednou z najobľúbenejších lokalít na osídľovanie v širokom okolí Augsburgu.

Vďaka strategickej polohe a vynikajúcej dopravnej dostupnosti ponúka Mering aj pre dojížďaných optimálnu lokalitu.

Zo miestnej železničnej stanice sa dostanete do Mníchova za cca 20 minút a do Augsburgu za cca 17 minút. Blízke diaľnice A8, B17 a B2 zaisťujú rýchle spojenia smerom na Stuttgart alebo Mníchov. Letisko v Mníchove dosiahnete za približne 40 minút autom.

Staviame srdcom, rukou a rozumom – akoby to bol náš vlastný domov. Naše motto je: "Z regiónu, pre región". Zariadenie vášho bytu prebehne podľa vašich želaní a predstáv na základe stavebného popisu.

Budova:

→ Podzemná garáž a pivnica vo vodotesnej realizácii

→ Vonkajšie múry z vysoko izolovaných tehál hrúbky 36,5 cm

→ Vonkajšie fasády s veľmi kvalitnou trojvrstvovou strojovou omietkou

→ Kvalitné plechárske práce

→ Kvalitné plastové okná s 3-sklovou izolačnou zasklením

→ Všetky vstupné dvere bytov triedy proti hluku III

→ Bezpečnostné vstupné dvere, videointerkom systém

→ Tepelné čerpadlo vzduch-voda

→ Elektrické rolety

→ Energeticky úsporný dom KfW 55

Interiérové vybavenie:

→ Kvalitné vnútorné dvere

→ Kvalitné obklady v kúpeľni a WC

→ Prémiový porcelánový obklad na schodisku

→ Podlahové krytiny v obývacej a spálni – parkiet, vinyl alebo laminát

→ Vybrané sanitárne zariadenia vrátane osvetleného kozmetického zrkadla

Špeciálne priania sú možné po dohode. Naše tím Vám vždy poskytne podrobné poradenstvo.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

www.via-claudia-immobilien.de

Generálny riaditeľ: Wilhelm Mögele

Okresný súd Augsburg HRB 37356

Daňové číslo: 102/141/40476