
Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD do minúty pešo • Výťah • Parkovanie • GarážV tejto priestrannej 3-izbovej bytovej jednotke vás čaká nielen premyslené rozloženie priestoru, ale aj úchvatná juhozápadná terasa, ktorá dokonale vyzdvihuje zlaté hodiny dňa. Tu bývate s pocitom a výhľadom.
Na nádherne situovanej parcele pri rieke Paar pre vás staviame dva viacrodinné domy s celkovo 14 exkluzívnymi vlastnými byty a podzemnou garážou.
V tejto prírodou prepojenej idyle si môžete zhmotniť svoj sen o pohodlí a bývaní. Čaká vás náročná architektúra v elegantnom dizajne, veľmi príťažlivé pôdorysy a mnoho ďalších výhod.
Každý byt má svoj vlastný šarm. Či už je to rozloženie priestoru, blízkosť upokojujúcej potôčika Paar alebo balkóny a terasy, ktoré ponúkajú úžasný priestor na útek.
K dispozícii máte, podľa vašich požiadaviek a potrieb, rôzne pôdorysy s rozlohou približne od 42 m² do 165 m².
Všetky byty sú bezbariérové prístupné – od podzemnej garáže až po posledné poschodie.
Obec Mering v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku) je moderné, dynamické a zároveň idylické vidiecke miesto. Mering je domovom približne 15 000 obyvateľov. So svojimi časťami Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn má Mering rozlohu 2 649 hektárov.
Intaktná infraštruktúra s dobre fungujúcou správou, pestrým obchodným životom a množstvom sociálnych, pedagogických a kultúrnych zariadení robí z obce Mering jedno z najobľúbenejších miest pre usadenie v širšom okolí Augsburgu.
Vďaka priaznivej polohe a veľmi dobromu dopravnému spojeniu ponúka Mering aj pre dojíždzaných optimálne umiestnenie.
Zo miestneho nádražia sa dostanete do Mníchova približne za 20 minút a do Augsburgu za asi 17 minút. Blízke diaľnice A8, B17 a B2 umožňujú rýchle spojenie smerom na Stuttgart alebo Mníchov. Mníchovské letisko dosiahnete približne za 40 minút autom.
Staviame srdcom, rukami a rozumom – akoby to bol náš vlastný domov. Naše motto znie: „Z regiónu, pre región“. Výbava vášho bytu prebieha podľa vašich želaní a predstáv na základe stavebnej dokumentácie.
Budova:
→ Podzemná garáž a pivnica vo vodotesnej realizácii
→ Vonkajšie múry z vysokoizolovaných tehál s hrúbkou 36,5 cm
→ Vonkajšie steny s vysoko kvalitným trojvrstvovým strojovým omietnutím
→ Kvalitné pokovcovské práce
→ Plastové okenné rámy známych značiek s trojsklovým izolačným zasklením
→ Všetky vstupné dvere do bytu spĺňajúce normu zvukovej izolácie triedy III
→ Bezpečnostné dvere, videointerkom
→ Vzduch-voda tepelné čerpadlo
→ Elektrické rolety
→ KfW 55 efektívny dom
Vnútorná výbava:
→ Kvalitné vnútorné dvere
→ Kvalitné dlaždice v kúpeľni a WC
→ Prémiový porcelánový obklad v schodisku
→ Podlahové krytiny v obývacej a spálni – parkety, vinyl alebo laminát
→ Vyspelé sanitárne zariadenia vrátane osvetleného kozmetického zrkadla
Špeciálne požiadavky sú možné po dohode. Naše tímové poradenstvo je vždy k dispozícii.
Via Claudia Wohnbau GmbH
Lechring 2
86836 Untermeitingen
Tel.: 08232-9955959
www.via-claudia-immobilien.de
Konateľ: Wilhelm Mögele
Okresný súd Augsburg HRB 37356
Daňové číslo: 102/141/40476
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 6 474 € / m2 |
| Dostupné od | 30. 7. 2027 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 972080 |
| Úžitková plocha | 78 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| MHD 0 minút pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.







