Predaj bytu 3+1 • 57 m² bez realitkyDenisgasse 40 Wien 20. Bezirk Wien 1200

Byt v generálne zrekonštruovanom dome s históriou z prelomu storočí

Nachádza sa v srdci 20. okresu, medzi dunajským kanálom a brehom Dunaja, atraktívna roh budovy z roku 1899. Revitalizovaná historická budova sa starostlivo rekonštruuje (dokončenie Q3/2025) a ponúka vysokú kvalitu života s vynikajúcou infraštruktúrou. Byt vyniká moderným vybavením v historickom prostredí.

Stránka projektu: www.dg40.at   Dopyty: info@dg40.at

Základné údaje:

Štýlový kompletne rekonštruovaný dom z prelomu storočí s novo postaveným osobným výťahom

Byt Top 18 s 56,46 m² využiteľnej plochy (vrátane 8,57 m² loggie).

Dubové parkety (značka Bauwerk) vrátane podlahového kúrenia. Novo postavený osobný výťah.

Dokončenie Q3/2025 – Prehliadka možná od 03.06.2025

DÔLEŽITÉ: Byt sa momentálne ešte rekonštruuje, pozri fotografie – parkety sú položené, dvere a armatury budú inštalované do 18.06.2025.

Električkou linky 31 sa dostanete za približne 13 minút do centra Viedne alebo električkou linky 5 k Westbahnhof či Praterstern. Linky metra U4 a U6 sú tiež v pešej vzdialenosti.

Mnoho obchodov pre bežné denné potreby je dostupných za pár minút chôdze. LIDL je od bytu dosiahnuteľný pešo za 1 minútu.

Augarten (prakticky hneď za roh) prináša prírodu do života a vyzýva na prechádzky.

Prechádzka pozdĺž dunajského kanála s bohatou ponukou reštaurácií a barov.

Skutočné dubové parkety od značky Bauwerk sú položené v rybia kostra, aby sa zachoval historický šarm budovy.

Podlahové kúrenie odstraňuje vizuálne rušivé radiátory a zabezpečuje lepšiu teplotu v miestnostiach počas zimy.

Kvalitné WC a kúpeľňové armatury od Hansgrohe (Hansa), Alva Una, Wimtec alebo Geberit a Laufen Pro dopĺňajú vysoko kvalitný celkový dojem bytu aj celej budovy.

S&B Properties GmbH

Kolpingstraße 19 (3. poschodie)

1230 Viedeň

Rakúsko

Obchodný register: FN 596878 m – Obchodný súd vo Viedni