Predaj bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyDenisgasse 40 Wien 20. Bezirk Wien 1200
Nový
Denisgasse 40 Wien 20. Bezirk Wien 1200MHD 2 minúty pešoCena361 823 €
Preložené AI
Eigentumswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwende Haus mit Geschichte
Byt voľného vlastníctva v kompletne zrekonštruovanom dome z prelomu storočí s históriou
Uprostred 20. okresu, medzi dunajským kanálom a brehom Dunaja, sa nachádza atraktívna rohová budova z roku 1899. Oživovaný historický objekt sa starostlivo rekonštruuje (dokončenie Q3/2025) a ponúka vysokú kvalitu bývania s vynikajúcou infraštruktúrou. Byt sa vyznačuje moderným vybavením v historickom prostredí.
Projektová stránka: www.dg40.at
Dopyty: info@dg40.at
Základné údaje:
- Štýlový, kompletne rekonštruovaný dom z prelomu storočí s novo postaveným osobným výťahom
- Byt č. Top 21 s využiteľnou plochou 46,99 m².
- Dubové parkety (značka Bauwerk) vrátane podlahového kúrenia. Novo postavený osobný výťah.
Dokončenie Q3/2025 – Prehliadka možná od 03.06.2025
DÔLEŽITÉ: Byt sa momentálne ešte rekonštruuje, pozri fotografie – parkety sú položené, dvere a armatury budú namontované do 18.06.2025.
So železničnou linkou 31 sa dostanete za približne 13 minút do centra Viedne, prípadne so linkou 5 k Westbahnhof alebo Praterstern. Linky metra U4 a U6 sú taktiež pešej vzdialenosti.
Mnoho obchodov pre bežnú každodennú potrebu je dostupných behom niekoľkých minút. LIDL je vzdialený iba 1 minútu chôdze.
Augarten (prakticky na rohu) prináša prírodu do života a vyzýva k prechádzkam.
Pokojné prechádzky pozdĺž dunajského kanála s bohatou ponukou reštaurácií a barov.
Praveľené dubové parkety od Bauwerk položené v rybí kostke, aby sa zachoval pôvodný šarm historickej budovy.
Podlahové kúrenie zabraňuje vizuálne rušivým kúreným teliesam a poskytuje lepšiu tepelnú pohodu v zimných mesiacoch.
Vybrané WC a kúpeľňové armatury od Hansgrohe (Hansa), Alva Una, Wimtec alebo Geberit a Laufen Pro dodávajú celkovému vyhotoveniu bytu a celej budovy luxusný vzhľad.
S&B Properties GmbH
Kolpingstraße 19 (3. poschodie)
1230 Viedeň
Rakúsko
Obchodný register: FN 596878 m - Obchodný súd vo Viedni
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
| Úžitková plocha | 47 m² |
| Dispozícia | 2+1 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 970433 |
| Cena za jednotku | 7 698 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDGerhardusgasse
🚶 161 m (2 min)
PoštaPost Filiale 1203
🚶 812 m (10 min)
Obchod
🚶 109 m (1 min)
BankaBank Austria
🚶 586 m (7 min)
ReštauráciaMadera
🚶 128 m (2 min)
LekáreňZur Hl. Elisabeth
🚶 178 m (2 min)
ŠkolaVS Treustraße - Bunte Schule
🚶 325 m (4 min)
Materská škola
🚶 144 m (2 min)
ŠportoviskoHSV Zwölfaxing Tanzsport
🚶 306 m (4 min)
Ihrisko
🚶 278 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena361 823 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.