Predaj bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyIm Oberkämmerer Speyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Byt sa nachádza na 2. poschodí elegantného a chráneného historického viacrodinného domu z roku 1924. Po kompletnej rekonštrukcii v roku 1999 ponúka starostlivo udržiavaný byt 91,13 m² obytného priestoru.

Byt disponuje:

• veľkým obývacím/jedálenským priestorom (30,76 m²),

• kuchyňou s jedálenským kútikom (11,69 m²),

• veľkou spálňou (14,25 m²),

• ďalšou izbou, ktorú je možné využiť ako kanceláriu alebo detskú izbu (10,85 m²),

• práčovňou (4,86 m²) s pripojením pre práčku a sušičku, ktorá je prístupná cez menšiu izbu – tým sa ušetria zbytočné cesty do suterénu pri domácich prácach,

• hostinskou toaletou a kúpeľňou s dostatkom denného svetla, ktorá je vybavená vaňou a skladacou sprchovou zábranou zo skla.

K bytu patria aj 2 suterénne miestnosti. Veľký vnútorný dvor predstavuje spoločný zelený priestor so sadom na oddych, o ktorý sa stará domovník.

Kúrenie a teplá voda sa zabezpečujú pomocou plynovej jednotlivej kotolne. Vzhľadom na pamiatkový charakter budovy nie je potrebný energetický certifikát. Predpokladaná energetická účinnosť je triedy C.

Mesačný poplatok činí 175,00 EUR.

Dom sa nachádza v pokojnej a zelenej rezidenčnej štvrti Oberkämmerer. Centrum mesta a možnosti nakupovania, ako aj park s detským ihriskom, sú dostupné pešo. Viaceré školy a nemocnica sú vzdialené len niekoľko minút pešo.

Jedná sa o nefajčiarsky byt. Existujúca zabudovaná kuchyňa môže byť prevzatá zadarmo. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukčných prác.

Predaj súkromne za 267 000 € (cena do dohody).

Speyer, domovská mestská opulentná lokalita s približne 50 000 obyvateľmi, ponúka vysokú kvalitu života, bohaté kultúrne vyžitie a blízkosť rieky Rýn. Tento byt sa nachádza v jednej z najlepších rezidenčných oblastí. Do centra a do veľkého parku s detským ihriskom je to len pár minút chôdze. Speyer disponuje výbornou ponukou materských škôl, základných škôl ako aj štátnych a cirkevných gymnázií. Mesto leží strategicky pri diaľnici A 61, cestách B 9 a B 39 a ponúka aj prístup k S-Bahn, ktorý spája celý región Rhein-Neckar.

Infraštruktúra v okruhu 5 km:

• lekáreň,

• diskont potravín,

• praktický lekár,

• materská škola,

• základná škola,

• Hauptschule,

• Realschule,

• gymnázium,

• verejná doprava,

• veľký park s detským ihriskom.

Existujúca zabudovaná kuchyňa môže byť prevzatá zadarmo.

Kúpeľňa s denným svetlom, vybavená toaletou, vaňou a sklenenou sprchovou zábranou.

Hostinská toaleta, 2 suterénne miestnosti.