Für Kapitalanleger: Wir verkaufen eine 4 Zimmerwohnung in der gefragten Gegend Schwetzingervorstadt Mannheim. Die Wohnung hat netto (Dachschrägen abgezogen) eine Wohnfläche von knapp 80 Quadratmetern, und ist an 3 Studenten jeweils mit Einzelmietverträgen für 1000 € kalt im Monat vermietet. Die letzte größere Renovierung fand vor 10 Jahren statt, und der Zustand in der Wohnung ist gut. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Innenstadt, Klinikum etc. sind die Zimmer immer leicht zu vermieten gewesen.
Die Mannheimer Schwetzingervorstadt ist ein urbanes, junges Viertel, das in Sachen Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadtnähe einiges zu bieten hat. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Klinikum etc. sind die Zimmer immer leicht zu vermieten gewesen.
Die Ausstattung ist für den Zweck absolut angemessen, und in einem guten Zustand. Verbaut wurden Fliesen, Laminat, eine Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Zimmer zur allgemeinen Nutzung.

Pro kapitálové investory: Prodáváme čtyřpokojový byt ve vyhledávané části Schwetzingervorstadt v Mannheimu. Byt má čistou obytnou plochu (po odečtení šikmých částí pod střechou) téměř 80 metrů čtverečních a je pronajat třem studentům, každý s individuální nájemní smlouvou za 1000 € měsíčně bez poplatků navíc. Poslední větší rekonstrukce proběhla před 10 lety a stav bytu je dobrý. Díky blízkosti univerzity, FH, centra města, nemocnice atd. bylo vždy snadné pronajmout pokoje.

Mannheimská Schwetzingervorstadt je moderní, mladá čtvrť, která v oblasti gastronomie, možností nakupování a blízkosti centra nabízí spoustu. Díky blízkosti univerzity, FH, nemocnice atd. bylo vždy snadné pokoje pronajmout.

Vybavení bytu je vzhledem k jeho účelu naprosto vhodné a v dobrém stavu. Byly použity dlaždice, laminátové podlahy, vestavěná kuchyň, hostinské WC a místnost pro obecné využití.

Pre kapitálových investorov: Predávame 4-izbový byt v žiadanej štvrti Schwetzingervorstadt v Mannheime. Byt má čistú (po odpočítaní stropných plôch) obytnú plochu takmer 80 štvorcových metrov a je prenajímaný trom študentom, každý s individuálnou nájomnou zmluvou za 1000 € mesačne (bez služieb). Posledná väčšia rekonštrukcia prebehla pred 10 rokmi a stav bytu je dobrý. Vďaka blízkosti k univerzite, vysokej škole, centru mesta, klinike a pod. sa izby vždy ľahko prenajímajú.

Mannheimská Schwetzingervorstadt je mestská, mladá štvrť, ktorá má čo ponúknuť pokiaľ ide o gastronómiu, možnosti nakupovania a blízkosť k centru mesta. Vzhľadom na jej polohu v blízkosti univerzity, vysokej školy, kliniky a pod. boli izby vždy ľahko prenajímateľné.

Vybavenie bytu je na daný účel absolútne primerané a v dobrom stave. Použité boli dlaždice, laminát, vstavaná kuchyňa, hostinská toaleta a izba určená na všeobecné využitie.

For capital investors: We are selling a 4-room apartment in the sought-after Schwetzingervorstadt area of Mannheim. The apartment has a net living area (after deducting the sloping ceilings) of just under 80 square meters and is rented out to 3 students, each under separate rental contracts at a cold rent of 1,000 € per month. The last major renovation took place 10 years ago, and the apartment is in good condition. Due to its close proximity to the university, university of applied sciences, downtown, hospital, etc., the rooms have always been easy to rent.

Mannheim’s Schwetzingervorstadt is an urban, youthful neighborhood that offers a great deal in terms of gastronomy, shopping opportunities, and a central location. Because of its proximity to the university, university of applied sciences, hospital, and so on, the rooms have always been easy to rent.

The fittings are completely appropriate for the purpose and are in good condition. The apartment comes equipped with tiles, laminate flooring, a fitted kitchen, a guest WC, and a room for general use.

Predaj bytu 4-izbový 80 m², Rheinhäuserstraße 85, Mannheim, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	964841
Úžitková plocha	80 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	4. poschodie z 4
PENB	F - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku	3 813 € / m²

Inzerát už nie je v ponuke

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyRheinhäuserstraße 85 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme