Ab sofort steht Ihnen diese schöne Maisonette Wohnung mit 3,5 Zimmern, verteilt auf 97m², in einem ruhigen und gepflegten 3-Familienhaus zur Verfügung.
Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich mit
Zugang zum Nord-West Balkon. Über das Wohnzimmer gelangen Sie außerdem zum Gäste WC und der Küche (Einbauküche vorhanden) mit angrenzender Speisekammer.
Über die Wendeltreppe erreichen Sie das 2.OG wo Sie das helle Badezimmer und die beiden gemütlichen Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Ankleide, finden.
Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich Ihr geräumiger, gemauerter Kellerraum und der Waschraum.
Für die Wärme sorgt eine Strom-Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann jederzeit besichtigt werden, gerne können Sie sich aber auch schon vorab die Wohngegend anschauen.

Od nynějška je vám k dispozici tento krásný duplex s 3,5 pokoji o rozloze 97 m², který se nachází v klidném a pečlivě udržovaném třírodinném domě. Po vstupu do bytu se vám naskytne prostorný obývací a jídelní pokoj s přístupem na balkón orientovaný na severozápad. Z obývacího pokoje se dále dostanete k hostinské toaletě a kuchyni (s vestavěnou kuchyňskou linkou), která sousedí s přilehlou spižírnou. Pomocí věncejší schodiště se dostanete do 2. patra, kde naleznete světlou koupelnu a dvě útulné ložnice, přičemž jedna z nich disponuje malou šatnou. Před domem máte k dispozici parkovací místo. V suterénu se nachází váš prostorný sklep postavený z cihel a prádelna. Ve všech místnostech zajišťuje teplo elektrické podlahové topení. Byt je aktuálně volný a lze si jej kdykoliv prohlédnout; pokud chcete, můžete si také předem prohlédnout okolí.

Odteraz máte k dispozícii tento krásny maisonette byt s 3,5 izbami, rozložený na 97 m², v tichom a udržiavanom trojrodinnom dome.
Po vstupe do bytu sa Vám otvára priestranná obývacia a jedálenská časť s prístupom na severozápadný balkón. Cez obývaciu izbu sa dostanete aj k hosťovskej toalete a kuchyni (s vybavenou zabudovanou kuchynskou linkou) s prilehlou spižírňou.
Cez točivé schodisko sa dostanete na 2. poschodie, kde nájdete svetlú kúpeľňu a dve útulné spálne, z ktorých jedna disponuje malým šatníkom.
Pred domom máte k dispozícii parkovacie miesto. V suteréne sa nachádza Vaša priestranná, murovaná pivnica a práčovňa.
Pre teplo slúži elektrické podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach.
Byt je momentálne prázdny a je možné si ho kedykoľvek prezrieť, môžete sa však aj vopred oboznámiť s okolitou susedskou štvrťou.

From now on this beautiful maisonette apartment with 3.5 rooms, spread over 97 m², in a quiet and well-maintained 3-family house is available to you.
Upon entering the apartment, a spacious living and dining area opens up to you, with access to a north-west facing balcony. Through the living room, you can also reach the guest WC and the kitchen (fitted kitchen available) with an adjoining pantry.
A spiral staircase takes you to the second floor where you will find the bright bathroom and two cozy bedrooms, one of them with a small dressing area.
In front of the house, you have a parking space at your disposal. In the basement, you will find your spacious brick cellar and the laundry room.
All rooms are heated by electric underfloor heating.
The apartment is currently vacant and can be viewed at any time; however, you are also welcome to take a look at the surrounding area in advance.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	2 990 € / m²

Dostupné od	15. 12. 2025
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	967247
Úžitková plocha	97 m²

Predaj bytu 3+kk • 97 m² bez realitkySudetenstraße 7, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 5 minút pešo