Predaj bytu 2+kk • 79 m² bez realitkyBerlin Kreuzberg Berlin 10967

Byt sa nachádza v 5. poschodí krásnej historickej budovy, nad ktorou je iba podkroví. Zo schodiska s klasickými štýlovými prvkami a sisalovým behúňom vstúpite do priestrannej chodby bytu, z ktorej odchádzajú všetky izby. Obe izby sú orientované na juh a majú príjemnú rozlohu s rozlohou 23/24 m²; každá izba má dve drevené okenné krídla s dvojitým zasklením, a vďaka jihovej orientácii a vysokej polohe bytu nad stromami sem preniká slnečné svetlo počas celého roka.

Predná izba disponuje starou kachľovou pecou. Chodba aj obe izby majú drevené podlahy, kuchyňa má červene namaľaný estrich a kúpeľňa je obložená dlaždicami.

Centrálná poloha v Graefekiez (kríženie ulíc Graefestraße/Böckhstraße) ponúka bezprostrednú blízkosť k rozličným kaviarňam, reštauráciám a barom. Ulica Böckhstraße je sama o sebe dopravne upokojená, s malým priechodovým dopravným tokom a so zaujímavým stromovým porastom a zelenými plochami, čím predstavuje oázu v metropole. Blízky Landwehrkanal so svojou nábrežnou promenádou a Admiralitätsbrücke vyzývajú na prechádzky a oddych.

V budove bola na začiatku 2000. rokov vykonaná komplexná rekonštrukcia vrátane centrálneho kúrenia a elektrická inštalácia v byte bola v roku 2017 kompletne obnovená (vrátane prietokového ohrievača). Kúpeľňa a kuchyňa sú vybavené veľmi jednoducho, čo otvára priestor pre ich obnovu podľa vlastných predstáv.

Výťah nie je k dispozícii. V zadnej chodbe (podľa pôdorysu Chodba 2) by sa zmestila 3 m dlhá kuchynská linka, takže by kuchyňa mohla byť využitá ako ďalšia izba.