
Predaj bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyLudwig-Feuerbach-Straße 43 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489
Ludwig-Feuerbach-Straße 43 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489MHD 4 minúty pešoTento svetlý a dobre rozvrhnutý 3,5-izbový byt s približne 98 m² obytnou plochou sa nachádza v treťom nadzemnom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu v obľúbenom nürnbergskom meste Schoppershof. Byt zaujme priestranným dispozíciou, dvoma kúpeľňami a obývaco/jedálenským priestorom s množstvom denného svetla – ideálny pre páry, rodiny alebo investorov. Jedná sa o súkromný predaj bez provízie realitnej kancelárie.
Vybavenie & rozloženie
- Priestranný obývací a jedálenský priestor
- Dve spálne
- Kuchyňa so susednou, v roku 2018 zrekonštruovanou kúpelnou
- Druhá kúpeľňa
- Drevená podlaha
- Nový plynový kotol z novembra 2018
- Juhové okná obnovené v roku 2015, všetky so žalúziami
- Podzemný priestor pridelený k bytu
- Kuchynská linka s elektrospotrebičmi
- Má sa k dispozícii aj projekt na prístavbu balkóna
Byt bol od roku 2016 využívaný samotným majiteľom a bude k dispozícii od 1. marca 2026.
Nürnberg-Schoppershof: pokojné, centrálne a s výborným spojením
Mestská štvrť Schoppershof patrí medzi žiadané obytné lokality na východ od nürnbergského starého mesta. Spája pokojné, zelené prostredie s vynikajúcou infraštruktúrou a ideálnym spojením.
Výhody lokality:
- Blízkosť centra: približne 10 minút na bicykli alebo MHD do nürnbergského centra
- Veľmi dobré spájanie MHD: električka (Deichslerstraße) a metro (Rennweg) sú dostupné len niekoľkými minútami
- Blízkosť prírody: jazero Wöhrder a rozsiahle zelené plochy, akými sú Mestský park a Rechenbergpark, sa nachádzajú prakticky pred dverami – ideálne na prechádzky, beh alebo oddych pri vode
- Možnosti nákupov: supermarkety, pekárne, lekárne a kaviarne sú v bezprostrednom okolí
- Rodinne priateľská oblasť: školy, škôlky a ihriská sú v blízkosti. Fenitzerplatz, Mammutspielplatz aj AKI sú len kúsok vzdialené.
- Lekárska ambulancia v dome naproti je veľmi dobre dostupná.
Obľúbená obytná štvrť: Pokojné bočné ulice, zelené prostredie a príjemné susedstvo definujú charakter Schoppershofu.
Kombinácia centrálnej polohy, vysokej kvality života a vynikajúcej infraštruktúry robí tento byt mimoriadne atraktívnym nielen pre vlastných užívateľov, ale aj pre kapitálových investorov.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
| Úžitková plocha | 98 m² |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 966952 |
| Cena za jednotku | 4 286 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













