Predaj bytu 3+kk • 108 m² bez realitkyGudrunstraße 32 Nürnberg Hummelstein Bayern 90459

- priestranný 3,5 izbový byt

- 1. poschodie veľmi udržiavaného viacrodinného domu

- osobový výťah k dispozícii

- výhradne parketová podlaha a moderné dlaždice

- vstupná časť vybavená praktickou vstavanou skriňou

- veľmi veľká, svetlá jedáleň, ktorá podľa rozlohy zodpovedá ďalšej izbe (mohla by byť neskôr stavebne oddelená ako 4. izba), nachádza sa priamo pred kuchyňou

- 3!!! zastrešené balkóny (kuchyňa, obývacia izba, spálňa)

- modernizovaná a obložená kúpeľňa s denným svetlom, s vaňou vrátane oddelenia sprchy

- modernizované, samostatné WC s oknom

- svetlý obytný priestor

- priestranná spálňa s dostatočným priestorom pre veľkú manželskú posteľ

- vďaka rôznym orientáciám zastrešených balkónov si môžete podľa dennej doby a ročného obdobia vybrať medzi slnečným svetlom a tieňom

- 3. izba môže byť optimálne využitá ako detská izba, izba pre hostí alebo kancelária

- praktický úložný priestor a skrinka na metly

- úložné priestory v pivnici a na podkroví

Záver: Priestranný 3,5 izbový byt vo veľmi udržiavanom obytnom dome hľadá nových majiteľov!

- mimoriadne obľúbená štvrť Nürnberg-Gibitzenhof

- uliční obraz charakterizovaný domami zo 20. storočia, zrekonštruovanými fasádami a mestskými dvorami -> rastúca štvrť posledných rokov

- veľmi dobre vybudovaná infraštruktúra a dostupnosť MHD (Norimberská hlavná stanica / centrum mesta pešo)

- stanica metra a električky takmer priamo pred dverami

- všetky zariadenia každodenných potrieb, lekárne, lekári, materské školy, školy, ako aj krytý bazén Nürnberg-Süd v bezprostrednej blízkosti

- verejná doprava – prístup k metru / električke

- diaľkové kúrenie

- 3 balkóny

- kúpeľňa s denným svetlom + samostatné WC

- vaňa

- osobový výťah

- domofón

- úložný priestor + skrinka na metly

- úložné priestory v pivnici + na podkroví

- kabelová/satelitná TV

Momentálne je byt prenajatý priateľskej a spoľahlivej rodine za mesačný nájom 1.000 € bez poplatkov + 280 € nákladov = 1.280 €.