
Predaj bytu 3+kk • 108 m² bez realitkyGudrunstraße 32 Nürnberg Hummelstein Bayern 90459
Gudrunstraße 32 Nürnberg Hummelstein Bayern 90459MHD 3 minúty pešo • Výťah- priestranný 3,5 izbový byt
- 1. poschodie veľmi udržiavaného viacrodinného domu
- osobový výťah k dispozícii
- výhradne parketová podlaha a moderné dlaždice
- vstupná časť vybavená praktickou vstavanou skriňou
- veľmi veľká, svetlá jedáleň, ktorá podľa rozlohy zodpovedá ďalšej izbe (mohla by byť neskôr stavebne oddelená ako 4. izba), nachádza sa priamo pred kuchyňou
- 3!!! zastrešené balkóny (kuchyňa, obývacia izba, spálňa)
- modernizovaná a obložená kúpeľňa s denným svetlom, s vaňou vrátane oddelenia sprchy
- modernizované, samostatné WC s oknom
- svetlý obytný priestor
- priestranná spálňa s dostatočným priestorom pre veľkú manželskú posteľ
- vďaka rôznym orientáciám zastrešených balkónov si môžete podľa dennej doby a ročného obdobia vybrať medzi slnečným svetlom a tieňom
- 3. izba môže byť optimálne využitá ako detská izba, izba pre hostí alebo kancelária
- praktický úložný priestor a skrinka na metly
- úložné priestory v pivnici a na podkroví
Záver: Priestranný 3,5 izbový byt vo veľmi udržiavanom obytnom dome hľadá nových majiteľov!
- mimoriadne obľúbená štvrť Nürnberg-Gibitzenhof
- uliční obraz charakterizovaný domami zo 20. storočia, zrekonštruovanými fasádami a mestskými dvorami -> rastúca štvrť posledných rokov
- veľmi dobre vybudovaná infraštruktúra a dostupnosť MHD (Norimberská hlavná stanica / centrum mesta pešo)
- stanica metra a električky takmer priamo pred dverami
- všetky zariadenia každodenných potrieb, lekárne, lekári, materské školy, školy, ako aj krytý bazén Nürnberg-Süd v bezprostrednej blízkosti
- verejná doprava – prístup k metru / električke
- diaľkové kúrenie
- 3 balkóny
- kúpeľňa s denným svetlom + samostatné WC
- vaňa
- osobový výťah
- domofón
- úložný priestor + skrinka na metly
- úložné priestory v pivnici + na podkroví
- kabelová/satelitná TV
Momentálne je byt prenajatý priateľskej a spoľahlivej rodine za mesačný nájom 1.000 € bez poplatkov + 280 € nákladov = 1.280 €.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 966120 |
| Úžitková plocha | 108 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 6 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 231 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

























