Vlastní byt v celkovej rekonštrukcii domu z prelomu storočí s históriou

Umiestnený priamo v 20. obvode medzi Dunajským kanálom a brehom Dunaja, nachádza sa atraktívny rohový dom z roku 1899. Zreštaurovaná historická budova je starostlivo rekonštruovaná (dokončenie Q3/2025) a ponúka vysokú kvalitu života s vynikajúcou infraštruktúrou. Byt sa vyznačuje moderným vybavením v historickom prostredí.

Stránka projektu: www.dg40.at   Dopyty: info@dg40.at

Základné údaje:

• Štýlový, kompletne rekonštruovaný dom z prelomu storočí s novo postaveným osobným výťahom

• Byt Top 6 s 55,87 m² užitnej plochy (vrátane 8,46 m² loggie)

• Dubový parket (značka Bauwerk) vrátane podlahového kúrenia. Novo postavený osobný výťah.

Dokončenie Q3/2025 – Prehliadka možná od 03.06.2025

DÔLEŽITÉ: Byt je momentálne ešte v rekonštrukcii – pozri fotky. Parket je položený, dvere a armatury budú namontované do 18.06.2025.

S električkovou linkou 31 za približne 13 minút do centra Viedne, alebo električkou linky 5 na Westbahnhof či Praterstern. Linky metra U4 a U6 sú tiež pešo dostupné.

Mnohé obchody pre každodenné potreby sú dostupné za pár minút. LIDL je pešo vzdialený len 1 minútu.

Augarten (prakticky za roh) prináša prírodu do života a pozýva na prechádzky.

Prechádzka popri Dunajskom kanáli s širokou ponukou reštaurácií a barov.

Pravý dubový parket od Bauwerk položený v ribom vzore, aby bol zachovaný historický šarm budovy.

Podlahové kúrenie odstraňuje potrebu vizuálne rušivých radiátorov a zabezpečuje lepšie tepelné podmienky v miestnostiach počas zimy.

Vysoko kvalitné WC a kúpeľňové armatury od Hansgrohe (Hansa), Alva Una, Wimtec, ako aj Geberit a Laufen Pro dotvárajú celkový prvotriedny dojem bytu a celej budovy.

S&B Properties GmbH

Kolpingstraße 19 (3. poschodie)

1230 Viedeň

Rakúsko

Obchodný register: FN 596878 m – Obchodný súd vo Viedni