Toto exkluzívne 3-izbové novo postavené bývanie v 1. nadzemnom podlaží ponúka na 71,59 m² moderný, komfortný domov s vysoko kvalitným vybavením a premysleným pôdorysom. Byt disponuje dvoma balkónmi, z toho jedným priestranným, krytým loggiom, ktoré pozýva zotrvať vonku. Praktická úložná miestnosť, jemné parketové podlahy a luxusné detaily vybavenia robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na pohodlné bývanie. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých poschodí.

Byt sa nachádza v energeticky úspornej novostavbe (rok výstavby 2025), ktorá bude pravdepodobne kľúčová koncom júna / začiatkom júla 2025 – ideálne pre vlastníkov, ktorí chcú bývať sami alebo pre kapitálových investorov hľadajúcich modernú kvalitu bývania v centrálnej lokalite.

- 3 svetlé izby

- Približne 71,59 m² obytná plocha

- Dva balkóny, z toho jeden krytý loggia

- Masívne parketové podlahy a vysoko kvalitné materiály

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Moderná kúpeľňa so štýlovými armatúrami

- Úložná miestnosť v byte

- Výťah v dome

- Energetická trieda B – nízke prevádzkové náklady

Centrálna poloha v obľúbenom Akazienkiez ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodných príležitostí priamo pred dverami.

Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) ako aj niekoľko autobusových liniek zaisťujú excelentné spojenie so berlínskou dopravnou sieťou. Tento byt je perfektný pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať mestský život.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

- Energetická trieda B – Udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Podlahové kúrenie pre maximálny komfort vo všetkých miestnostiach

- Moderná architektúra s premysleným pôdorysom

- Vysokokvalitné vybavenie s obrovskými oknami od podlahy po strop

- Dva balkóny / loggia pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu

- Centrálna poloha s excelentným spojením

Spolu náklady na správu domu boli vypočítané na základe odhadu medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, keďže spoločenstvo vlastníkov sa práve zakladá a byty zatiaľ ešte nie sú obývané. V inzeráte uvedená suma je založená na nižšej hodnote 4,05 € za meter štvorcový.

Upozorňujeme, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu zmeniť po založení spoločenstva vlastníkov a po stanovení ekonomického plánu.