Predaj bytu 3+kk • 124 m² bez realitkyMünchen Johanneskirchen Bayern 81927

3,5-izbový byt bez provízie v obľúbenej mestskej časti Bogenhausen-Cosimapark, nachádzajúci sa na 3. poschodí.

Byt sa vyznačuje moderným základným vybavením a okrem veľkých, svetlých presklených plôch zaujme aj terasou obopínajúcou byt. Súčasťou ponuky je kúpeľňa s vaňou a toaletou, ako aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.

Z chodby je prístupná aj komora s dostatkom úložného priestoru, napríklad na čistiace potreby.

Celý byt je zaplavený svetlom. Pred izbami sa nachádza veľká predsieň, ktorú možno využívať ako ďalšiu miestnosť, napríklad ako jedáleň (započítaná ako 0,5 izby). Súčasťou bytu je aj priestranná komora. Vstavaná obytná kuchyňa so všetkým kuchynským vybavením ponúka dostatok priestoru na každodenné potreby.

Obývacia časť poskytuje veľa priestoru a pozýva na príjemný oddych. Večer si tu môžete pri pohári vína pokojne vychutnať záver dňa.

V celom byte sú parkety, kuchyňa a kúpeľne sú vydláždené. Ponuku dopĺňa pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Do bytu na 3. poschodí sa pohodlne dostanete výťahom. Na prízemí átriového domu sa nachádza veľká reprezentatívna vstupná hala.

Bez provízie, priamo od majiteľa. Mimoriadne veľkoryso riešený 3,5-izbový byt s terasou obopínajúcou byt v átriovom dome. Byt sa nachádza vo veľmi dobre udržiavanom obytnom komplexe, ktorý bol postavený na pozemku s rozlohou takmer 4 000 m² uprostred veľkého parku.

Cosimapark patrí do mestskej časti Bogenhausen a radí sa medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Mníchove. Obyvatelia tu nájdu všetky obchody na každodenné potreby, lekárov, materské školy, mníchovskú kliniku Paracelsus, kvalitné reštaurácie aj pivné záhrady.

Nová električková linka č. 16 zastavuje priamo pred domom. Linka metra U4 a autobusová stanica Arabellapark sú vzdialené len niekoľko minút. V blízkosti sa nachádzajú všetky druhy škôl vrátane gymnázií.

V Arabellaparku sú aj ďalšie obchody na každodenné potreby: veľký supermarket REWE, drogéria Rossmann, pekárne, predajňa Vinzenz Murr, optiky a módne obchody, vďaka ktorým nemusíte chodiť nakupovať do centra mesta.

Každý štvrtok sa tam konajú trhy.

Dve kiná, množstvo reštaurácií, fitnescentrá a blízkosť rieky Isar dopĺňajú možnosti trávenia voľného času.

Nemocnica Bogenhausen, množstvo lekárov, ďalšie materské školy, školy, centrum pre seniorov a knižnice sú dôkazom modernej infraštruktúry celej štvrte.

Biela značková vstavaná kuchyňa vo vysokom lesku s jedálenským miestom

Masívne dubové parkety vo všetkých miestnostiach

Elegantná čierno-biela kúpeľňa s WC typu en suite, prístupná zo spálne

Hosťovské WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom a prípojkou na práčku

Severo-východný balkón obopínajúci byt

Obytná kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou a jedálenským kútom v presklenom arkieri

Možnosť zariadiť jedáleň v predsieni

Podlahové kúrenie

Komora

Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné vykurovanie bytu. Zaujímavé aj pre investorov. Posledné čisté nájomné bez prevádzkových nákladov bolo 2 919 eur.