Predaj domu • 155 m² bez realitky, Hesensko

Kto tu býva, býva pri vstupe do kúpeľného parku, ktorý existuje už takmer dvesto rokov. Dom stojí na križovatke ulíc Alleestraße a Parkstraße – na prahu starej kúpeľnej štvrte Bad Weilbach, v susedstve historických kúpeľných budov z 19. storočia. Len niekoľko krokov odtiaľ sa začína park so sírnym prameňom „Faulborn“.

Približne 150 m² obytnej plochy je rozdelených medzi dve plnohodnotné obytné podlažia, pričom na každom sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a štyri izby. Na prízemí je kozub v jedálni a balkón orientovaný do dvora, na poschodí sú šikmé stropy na dvorovej strane a navyše samostatná toaleta pre hostí. Dom tak ponúka priestor pre dve generácie pod jednou strechou. Okná majú izolačné zasklenie a strecha je zateplená; k nehnuteľnosti patrí aj pivnica, kôlňa, dvor a garáž.

Pozemok s rozlohou 998 m² je na túto lokalitu nezvyčajne priestranný. Dom od ulice oddeľuje udržiavaná, rokmi vyrastená záhrada s tvarovanými drevinami, živými plotmi a ružami.

Bad Weilbach patrí k flörsheimkej mestskej časti Weilbach v okrese Main-Taunus. Nachádza sa medzi diaľnicami A3 a A66, juhovýchodne od diaľničnej križovatky Wiesbadener Kreuz, medzi Wiesbadenom a Frankfurtom nad Mohanom. Frankfurt, Wiesbaden, Mainz aj frankfurtské letisko sú rýchlo dostupné po diaľnici. Zo železničnej stanice Flörsheim (Main) premáva linka S-Bahn S1 do Frankfurtu a Wiesbadenu. Na ulici Alleestraße sa nachádza autobusová zastávka.

Priamo pred domom sa začína kúpeľný park s dvoma prameňmi, ktorých voda je voľne prístupná verejnosti a mesto ju pravidelne kontroluje. Na severnom okraji parku, pozdĺž trasy Regionalparkweg, sa mesto stará o oboru s danielmi. Každý rok počas Turíc sa tu konajú slávnosti prameňov.

Za platanmi sa otvára poľnohospodárska krajina Mohanskej nížiny so širokým obzorom, aký sa tak blízko veľkých miest regiónu nachádza len zriedka.

Dom už má svoje roky a čaká na nové využitie: či už v podobe modernizácie, ktorá túto povojnovú stavbu po energetickej a architektonickej stránke prenesie do súčasnosti, alebo – pre tých, ktorí plánujú vo väčšom – ako novostavba na pozemku, aký sa v tejto lokalite len tak ľahko nenájde.