Predaj domu 6+1 • 213 m² bez realitky, Hesensko

Samostatne stojaci bungalov v tvare L s možnosťou samostatného bytu v suteréne.

Koncový pozemok v slepej ulici s výnimočným výhľadom do diaľky.

Bezprostredné okolie je už zastavané.

**Horné podlažie:**

Kuchyňa, kúpeľňa, 2 spálne, obývacia izba s jedálenskou časťou, kozubom a balkónom.

**Suterén:**

Kuchyňa, kúpeľňa, 2 spálne, obývacia izba, jedáleň, malý sklad a čiastočne zastrešená terasa.

Kotolňa s nádržou na vykurovací olej.

**Podkrovie:**

Skladovací priestor, prístup po sklápacích schodoch.

**Garáže:**

Dvojgaráž pre 2 osobné vozidlá a ďalší úžitkový priestor.

Pred garážou sa nachádzajú ďalšie 2 parkovacie miesta.

**Renovácie a údržba:**

Olejové vykurovanie bolo obnovené v roku 2018 a každoročne sa vykonáva jeho údržba.

Komín každoročne kontroluje kominár.

Nádrž na vykurovací olej sa pravidelne čistí – naposledy v roku 2021, najbližšie v roku 2027.

Kanalizačné potrubie sa pravidelne kontroluje a udržiava – naposledy v roku 2026.

Žiadne problémy s vlhkosťou ani plesňami.

**Internet a TV:**

K dispozícii je optická prípojka.

K dispozícii je satelitná anténa.

Tento dom sa nachádza v pokojnej a stabilizovanej obytnej lokalite Wildsachsen, ktorá je mestskou časťou Hofheimu. Vyznačuje sa najmä aktívnym dedinským životom prostredníctvom miestnych spolkov.

Má tiež dobré dopravné spojenie s regiónom Rýn-Mohan prostredníctvom diaľnic A3 a A66.

Dom má ústredné olejové vykurovanie s radiátormi v každej izbe.

Dlhodobá spotreba predstavuje približne 3 000 litrov ročne.

Väčšina okien má plastové žalúzie.

Vybavenie kúpeľní je pôvodné.

Podlahy sú z parkiet, kobercov alebo dlažby.

Podkrovie nie je obytné a možno ho využívať ako skladovací priestor.