Predaj bytu 3+kk • 102 m² bez realitkySchrobenhausener Straße Ingolstadt Bayern 85051

Tento udržiavaný 3-izbový byt na prízemí, postavený v roku 2017, zaujme obytnou plochou približne 101,7 m², premyslenou dispozíciou a priestrannou terasou s priľahlou záhradou.

Srdcom bytu je svetlý obývací priestor s jedálňou a kuchyňou s rozlohou približne 40,9 m². Veľké presklené plochy vytvárajú príjemnú atmosféru a umožňujú priamy vstup na terasu. Bývanie a oddych sa tu harmonicky prepájajú.

Priestranná terasa s plochou približne 36,9 m² ponúka množstvo možností individuálneho usporiadania vonkajšieho priestoru – či už ako útulná oddychová zóna, štýlové vonkajšie posedenie s jedálenským stolom alebo pokojné miesto na relaxáciu.

Ďalšie dve izby poskytujú priestor na rozličné spôsoby využitia. Či už ako spálňa, detská izba alebo domáca pracovňa – dispozícia je vhodná pre páry, malé rodiny aj náročných záujemcov o vlastné bývanie.

Samostatný šatník dopĺňa spálňu a poskytuje ďalší úložný priestor. Kúpeľňa a samostatné WC pre hostí zvyšujú každodenný komfort.

Kvalitne pôsobiace parketové podlahy, moderný dizajn a príjemná dispozícia podčiarkujú udržiavaný charakter bytu.

Ponuku dopĺňa výťah, pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Byt pre ľudí, ktorí oceňujú moderné bývanie, dostatok priestoru a vlastný kúsok zelene.

Byt v osobnom vlastníctve sa nachádza v ingolstadtskej mestskej časti Haunwöhr a spája výhody stabilizovaného obytného prostredia s dobrou mestskou infraštruktúrou.

Obchody s každodennými potrebami, supermarkety, pekárne, lekárne aj zdravotná starostlivosť sa nachádzajú v blízkom okolí. Dobre dostupné sú aj materské a základné školy.

Napojenie na verejnú dopravu umožňuje bezproblémový pohyb po Ingolstadte. Centrum mesta aj hlavná železničná stanica sú takisto ľahko dostupné.

Ingolstadt patrí medzi významné hospodárske centrá Bavorska a vďaka množstvu zamestnávateľov, vzdelávacích inštitúcií a pestrým možnostiam trávenia voľného času ponúka atraktívne prostredie na bývanie.

Mimoriadne príťažlivá je kombinácia dobrej dostupnosti mesta a súkromnej záhrady patriacej k bytu. Ideálne pre všetkých, ktorí si chcú po aktívnom dni vychutnať vlastné pokojné miesto uprostred zelene.

Byt zaujme moderným vybavením, udržiavanými materiálmi a veľkorysým priestorovým riešením.

Obytná časť

Obytná plocha približne 101,7 m²

Priestranný obývací priestor s jedálňou a kuchyňou s rozlohou približne 40,9 m²

Dve samostatné spálne

Samostatný šatník s rozlohou približne 5,36 m²

Parketové podlahy v obytných miestnostiach

Veľké presklené plochy poskytujúce dostatok denného svetla

Moderná kúpeľňa s bezbariérovým skleneným sprchovacím kútom

Kúpeľňový radiátor na uteráky

Nadčasové obklady a dlažby

Samostatné WC pre hostí so sprchovacím kútom

Priestranná terasa s plochou približne 36,93 m²

Priamo nadväzujúca záhrada

Veľké francúzske okná siahajúce až po podlahu

Vonkajšie rolety

Markíza na ochranu pred slnkom

Výťah

Vlastná pivničná kobka

Jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži

Premyslená kombinácia veľkorysého obytného priestoru, moderného vybavenia a súkromnej vonkajšej plochy vytvára mimoriadne príjemnú atmosféru bývania.

Zaujala vás naša ponuka?

Radi vám poskytneme ďalšie informácie o tomto atraktívnom byte v osobnom vlastníctve a po predchádzajúcej dohode si s vami dohodneme osobný termín obhliadky.

Prosíme o zaslanie písomnej žiadosti s uvedením vašich úplných kontaktných údajov.

Upozornenie k zobrazeniu fotografií: Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli digitálne upravené alebo vizualizované pomocou umelej inteligencie. Príslušne označené zobrazenia slúžia na ilustráciu možných koncepcií zariadenia a dizajnu. Zobrazený nábytok a dekoračné predmety nie sú automaticky súčasťou ponuky na kúpu.

Všetky údaje o nehnuteľnosti vychádzajú z poskytnutých informácií. Zmeny, omyly a predaj tretej osobe pred uzatvorením zmluvy sú vyhradené. Rozhodujúce sú vlastnosti dohodnuté v zmluve.