Predaj bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento svetlý 3,5-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavanej obytnej a polyfunkčnej budovy v srdci Leonbergu. Pohodlne sa k nemu dostanete výťahom.

Na obytnej ploche približne 84,6 m² vás čaká praktická dispozícia:

priestranná obývacia izba so vstupom na balkón

tichá spálňa

ďalšia izba vhodná ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa

samostatná kuchyňa s oknom

jedálenský kút

kúpeľňa a samostatné WC pre hostí

predsieň s priestorom na šatník a odkladanie vecí

Mimoriadnym prvkom je zastrešený balkón s markízou. Odtiaľto sa ponúka ďaleký výhľad ponad strechy Leonbergu až na okolitú zeleň.

K bytu patrí vlastný skladovací priestor v suteréne. Za 20 000 € je možné zakúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži (horné miesto v dvojúrovňovom parkovacom systéme).

Byt má solídne vybavenie a ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Je vhodný pre páry, malé rodiny aj investorov.

Byt sa nachádza na ulici Poststraße priamo v centre Leonbergu. Mnohé zariadenia každodennej potreby sú dostupné pešo: supermarkety, pekárne, lekárne, lekári, banky, školy a materské školy. V blízkosti sa nachádzajú aj reštaurácie a kaviarne.

Historické centrum s námestím a záhradou Pomeranzengarten, ako aj okolité zelené plochy, sú ideálne na prechádzky.

Dopravné spojenie je vynikajúce. Cez diaľničnú križovatku Leonberger Dreieck sa za niekoľko minút dostanete na diaľnice A8 a A81. Linkou prímestskej železnice S-Bahn S6 sa rýchlo dostanete do centra Stuttgartu. Dobre dostupné sú aj mestá Böblingen a Sindelfingen, ako aj letisko Stuttgart.

- 3,5 izby, obytná plocha približne 84,6 m² (podľa vyhlásenia o rozdelení vlastníctva, bez vlastného zamerania)

- poschodie s výťahom

- zastrešený balkón s markízou a ďalekým výhľadom

- samostatná kuchyňa s oknom

- kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom

- ľahko udržiavateľné dlažby vo všetkých miestnostiach

- skladovací priestor v suteréne (vo výlučnom vlastníctve)

- ústredné plynové kúrenie

- parkovacie miesto v podzemnej garáži (horné miesto v dvojúrovňovom parkovacom systéme) za 20 000 €