Predaj bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyFriedrich-Ebert-Straße 7, , Bádensko-Wurttembersko

Vkusný a komfortný 3,5-izbový byt na predaj v Sindelfingene

Na predaj je byt, ktorý bude voľný od 1. 12. 2026. Vyniká nadštandardným interiérovým vybavením a má takmer nové okná (12/2025).

Byt pozostáva z troch atraktívnych izieb, je bezbariérovo prístupný a pohodlne sa k nemu dostanete výťahom.

K bytu patrí aj balkón, externá komora a pivničný priestor. K dispozícii je moderná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi ZANUSSI. Súčasťou bytu je aj uzamykateľný samostatný box v podzemnej garáži.

Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru.

Zhrnutie:

- 3,5-izbový byt s otvorenou obývacou, jedálenskou a kuchynskou časťou

- balkón s nádherným výhľadom (svetlý byt)

- komora mimo bytu

- pivnica

- uzamykateľná samostatná garáž

- výťah

- miestnosť na bicykle

- služby domovníka

- a mnoho ďalšieho

Ak máte o byt záujem, kontaktujte ma, prosím, a navrhnite termíny obhliadky.

Všetky údaje boli uvedené podľa nášho najlepšieho vedomia a svedomia. Chyby, tlačové omyly a zmeny sú vyhradené.

S pozdravom

rodina Saydamovcov

Byt sa nachádza v príjemnej obytnej štvrti na severe Sindelfingenu. V bezprostrednej blízkosti sú dostupné rôzne nákupné možnosti, školy, materské školy, verejná doprava a ďalšia občianska vybavenosť.

Lokalita ponúka aj dobré spojenie s Univerzitou Stuttgart-Vaihingen a vďaka blízkosti diaľnic môže byť zaujímavá aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou.

Byt bol v roku 2015 kompletne a kvalitne zrekonštruovaný s výnimkou okien a balkónových dverí. Boli položené nové podlahy a obklady, nainštalovaná nová vstavaná kuchyňa a nové vybavenie kúpeľne aj toalety.

V decembri 2025 boli vymenené všetky okná a balkónové dvere.

Mesačné vedľajšie náklady (podľa hospodárskeho plánu na rok 2027):

Mesačné poplatky za správu domu: 351,12 EUR

Mesačný príspevok do fondu opráv: 182,88 EUR

Podiel pripadajúci na byt z celkového fondu opráv predstavuje viac ako 20 000 EUR.