Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 308 m², pozemok 1.385 m², Burgstraße 30, Andernach, Porýnie-Falcko

Predaj domu • 308 m² bez realitkyBurgstraße 30, , Porýnie-Falcko

Burgstraße 30, , Porýnie-FalckoParkovanie • Garáž
Cena599 000 €

Viac informácií

Preložené AI

Tento trojbytový dom z roku 1968 sa nachádza na adrese Burgstraße 30 v mestskej časti Eich v meste Andernach. Podľa predloženého výpočtu obytnej plochy disponuje celkovou obytnou plochou približne 308,71 m² rozloženou na troch podlažiach.

Dve z troch bytových jednotiek sú voľné: podkrovie s rozlohou približne 118,95 m² bolo v roku 2026 kompletne zrekonštruované a je ihneď k dispozícii. Voľná je aj jednotka na prízemí s rozlohou približne 112,51 m², ktorá ponúka priestor na vlastné bývanie, pre ďalšiu rodinu alebo na opätovný prenájom. Jednotka v suteréne s rozlohou približne 77,25 m² je prenajatá; mesačné nájomné bez energií predstavuje od 1. 7. 2026 sumu 456,00 EUR.

Dom je tak vhodný pre rôzne formy bývania: ako viacgeneračný dom, pre vlastníkov, ktorí chcú časť nehnuteľnosti prenajímať, alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho rozvoja. Ponuku dopĺňa trvalo nerušený výhľad do zelene v zadnej časti pozemku, tri balkóny, zimná záhrada, prístrešok pre auto, garáž a priestranný pozemok.

Dôležité: Kúpna cena 490 000 EUR sa vzťahuje výlučne na trojbytový dom s príslušným pozemkom. Stavebný pozemok s rozlohou približne 600 m², ktorý sa nachádza v zadnej časti, nie je súčasťou tejto kúpnej ceny. V prípade záujmu ho možno dodatočne kúpiť za 100 000 EUR. K dispozícii je kladné predbežné stavebné stanovisko aj projektová dokumentácia k výstavbe.

Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a pokojnej obytnej lokalite v mestskej časti Eich mesta Andernach, známeho ako „mesto pekárskych chlapcov“. Andernach-Eich ponúka vysokú kvalitu života, ktorú charakterizuje blízkosť prírody a fungujúca miestna komunita.

Obchody s tovarom každodennej potreby, školy, materské školy aj zdravotnícke zariadenia sú dostupné v priebehu niekoľkých minút v neďalekom centre mesta Andernach. Vďaka veľmi dobrému napojeniu na cesty B9 a A61 sa rýchlo dostanete do miest Koblenz, Bonn a Kolín nad Rýnom.

- Podkrovie modernizované v roku 2026

- Centrálne vykurovanie na olej (rok výroby 2022)

- Izolačné plastové okná s roletami

- Strecha s pálenou krytinou (1990)

- Vonkajšie zateplenie (1990)

- Krytý vstupný priestor

- Rozľahlý pozemok na okraji zástavby

- Idylická predzáhradka s jazierkom

- 3 balkóny

- Zimná záhrada

- Prístrešok pre auto

- Garáž

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
PENBC - Hospodárne
Plocha pozemku1 385 m²
Cena za jednotku1 944,81 € / m2
StavPo rekonštrukcii
Úžitková plocha308 m²
Celkové poschodia3

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Garáž
Terasa
Pivnica
Parkovanie

Inzerát

Číslo1082038
Vystavený24. 10. 2026

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Vzdialenosť k:
Cena599 000 €

Viac informácií

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Dom

Zobraziť všetky ponuky

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

Nastaviť strážneho psa