Predaj domu 5+1 • 228 m² bez realitkyFraunhoferstr. 9, , Porýnie-Falcko

Predávaná nehnuteľnosť pozostáva z piatich izieb, kuchyne, úložnej miestnosti, kúpeľne, toalety pre hostí, sauny, zimnej záhrady, technickej miestnosti a podkrovia.

Pri vstupe do kvalitného domu upúta pozornosť prvý pohľad na mimoriadne široké drevené schody v priestrannej predsieni. Odtiaľ je prístup do technickej miestnosti, toalety pre hostí a obývacej izby. Tá ponúka na približne 60 m² jedálenský kút s krbom, TV kútik aj zimnú záhradu. V rámci rekonštrukcie v roku 2015 bola obývacia izba spojená s kuchyňou, kde sa umiestnila moderná zabudovaná kuchyňa, ktorá môže zostať. Z kuchyne máte priamy prístup do spižarne a odtiaľ do garáže.

Poschodie ponúka dve mimoriadne veľké izby s netradičným pôdorysom, s mimoriadne vysokými stropmi a nápadne veľkými okennými plochami. Kúpeľňa je kompletne obložená dlažbou a disponuje WC, sprchou, vaňou, dvojitým umývadlom a saunou.

Priestranná, nepriehľadná záhrada je orientovaná na juh. Terasu je možné dosiahnuť cez kuchyňu, obývaciu izbu a zimnú záhradu.

Objekt sa nachádza v najlepšej lokalite na Kirchbergu v Andernachu. Všetky zariadenia každodenných potrieb, ako sú lekári, školy, obchody a centrum mesta, sú dosiahnuteľné za menej než desať minút.

Zimná záhrada je vybavená plne automatickým slnečným krytom, ktorý sa podľa počasia sám otvára a zatvára.

Technická miestnosť s rozlohou približne 25 m² môže byť teoreticky využitá aj ako kancelária alebo izba pre hostí. Plocha bola zahrnutá len do využiteľnej plochy a nezapočítava sa do obytného priestoru.

Prízemie je celoplošne obložené dlažbou. Na poschodí sú položené masívne drevené parkety.

Parkety a drevené schody boli v roku 2015 kompletne obnovené.

Obe garáže sú vybavené elektrickým otváracím mechanizmom brány, majú priamy prístup do domu a umožňujú prechod do záhrady. Ponúkajú priestor pre celkovo tri autá.

Samozrejme, existuje aj možnosť využiť príjazdovú cestu ako parkovacie miesto pre až tri autá.